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Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst !

325.000 € Kaufpreis
110,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 325.000 €
Käuferprovision somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Einbauküche Elektro Fliesenboden Gäste-WC gepflegt ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a78a16a3
Online-ID 2qmvw4e
Referenznummer 684.231
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.800,00 m²
Baujahr 1955
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 02.10.2018 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Pfaffenheck ist ein Ortsteil von Nörtershausen dem Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat.
Pfaffenheck liegt ca. 14 km südlich von Koblenz. Ein Katzensprung entfernt liegt die Bundesstraße 327 und die Autobahn 61. Gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Stadt 56283 Nörtershausen
Objekt

Hier erwartet Sie etwas ganz Außergewöhnliches. 2013 und 2014 wurde dieses 5 Zimmer große Ferienhaus komplett renoviert und saniert. Es erfolgte auch ein Anschluss an die Kanalisation. Dieses Haus steht direkt an der Bebauungsgrenze. Ca. 5.000 qm Grund gehören dazu. Auch Rehe, die Sie beobachten können, lieben dieses Grundstück. Viel mehr Natur geht nicht.
Dieses Haus ist massiv gebaut. Ob Küche oder die zwei Bäder, sie sind modern und hochwertig eingerichtet. Der Wintergarten und die groß angelegte Terrasse sind nur eines der vielen Highlights. Der gemütliche Holzofen gibt dem Haus eine besondere Note, er kann die komplette Etage heizen. Eine hochmoderne Luftwärmepumpe sorgt für die restliche Wärme mit einer Fußbodenheizung. Wohnen in der Natur (Tierhaltung möglich), und dies mit höchsten technischen Ansprüchen - hier fehlt es an Nichts.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* 2013/2014 Komplettsanierung/-renovierung
* Haus in Massivbauweise
* Luft-Wärme-Pumpe
* Fußbodenheizung
* Kamin
* große Terrasse
* Kanalanschluss
* neue Bäder
* KFW 100 Haus, energiesparend
* ein Paradies für Tierfreunde
* Wintergarten

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a78a16a3
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Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn