+++ FERIENHAUS GRIECHENLAND - OST-PELOPONNES: TOP! Mit traumhaftem Meer- und Panoramablick bei Xiropigado +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
410.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052b232
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G64Z4A
Referenznummer 4489
Kaufpreis 410.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% exkl. MwSt.
Stadt 22001 Xiropigado
Straße
Land Griechenland
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.332,00 m²
Baujahr 2011
Einbauküche
Böden: Steinboden
Ausstattung: voll möbliert
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung

TOP-LAGE AUF DEM OST-PELOPONNES!

Die Villa liegt ca. 3,5 km von Xiropigado entfernt. Es ist ein kleines Örtchen, an der Straße von Argos nach Leonidio gelegen, etwa 6 km vor Astros.

Die Nähe zu den Städten Argos und Nafplio, die gute Verbindung ab Astros nach Tripolis oder Lenonidio, die ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre machen Xiropigado zu einem idealen Ort.

Patras erreichen Sie schon in ca. 2,5 Stunden.

Ein Genuss sind hier auch die atemberaubenden Sonnenaufgänge.

Die Umgebung gleicht einem einzigen Olivengarten.

Das Meer vor Ihrer Haustüre hat eine der besten und saubersten Wasserqualitäten des Mittelmeeres.

Die Region gehört zu den aufstrebenden Regionen für den gehobenen Tourismus in Griechenland, ohne den Charme des Ursprünglichen verloren zu haben.

Ein Auszug aus der hochwertigen Ausstattung:

- das Haus wird zum Teil möbliert übergeben
- vollausgestattete Küche mit E-Geräte
- schöne Einbauschränke
- Büroschränke
- Holzbalkendecke im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der Terrasse
- offener Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage
- Eckbadewanne mit Jacuzzi
- gemauerte, bodentiefe Duschen in beiden Bädern
- Infrarotkabine
- Fußbodenheizung
- privater Swimmingpool (Außenmaße 4 Meter x 10 Meter) mit Jacuzzi und Beleuchtung
- überdachte Terrassen
- durchsichtige Jalousien für den überdachten Terrassenbereich
- Carport
- 2 Hundehütten
- Mauer mit Rundbögen (Garten)
- Wärmepumpen für Warmwasser für Heizung und Kühlung
- Alarmanlage
- umzäuntes Grundstück
- elektrisches Zufahrtstor
- elektrische Bewässerungsanlage
- die Auffahrt zum Haus ist mit Natursteinen belegt
- Internetanschluss
- Sat-Schüssel
- Hauptzisterne (30m³) + Poolzisterne (7,7m³)
- Satelliten-TV
- Dachterrasse mit gemauerter Sitzbank
- im Außenbereich ein Abstellraum und ein Geräteraum

TOP! SEHR GEPFLEGTES UND MIT LIEBE ZUM DETAIL EINGERICHTETES FERIENDOMIZIL AUF DEM OST-PELOPONNES!

Diese Villa mit tollem Swimmingpool liegt traumhaft in einer Hanglage mit einem atemberaubenden Meerblick
bei Xiropigado auf dem Ost-Peloponnes.

Des Weiteren haben Sie von hier aus einen Panoramablick auf die Stadt Nafplion und die Burg, bis Spetses.

Das Grundstück ist ca. 4.332,52 m² groß. Hier kommen Sie zur vollkommenen Ruhe und geniessen totale Privatsphäre.

Auf ca. 112,90 m² Wohnflläche bietet Ihnen die Ferienvilla komfortablen Platz zum entspannen auf höchstem Niveau.

Alle Räume befinden sich auf einer Etage - aufgeteilt in einen großzügigen, sehr gemütlichen offenen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer geräumigen, vollausgestatteten Küche, welche individuell vom Schreiner angefertigt wurde, einem Abstellraum neben der Küche, 2 Master-Schlafzimmmern - das eine Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad (Eckbadewanne mit Jacuzzi, Sauna und WC), das andere Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Duschbad mit WC, und einem weiteren Zimmer, welches bis dato als Büro genutzt wurde.

Auf den großen, zum Teil überdachten, ca. 79,06 m² großen Terrassenflächen geniessen Sie einen gigantischen Ausblick auf das Meer und können die "Bilderbuch"- Sonnenaufgänge bestaunen.

Zur umfangreichen Ausstattung des Objektes gehören unter anderem auch eine Fußbodenheizung, hochwertige Marmorböden, eine Alarmanalage uvm.

Die Villa, welche von uns für die deutschen Eigentümer gebaut wurde, ist teilausgestattet und diese Ausstattung (siehe Ausstattungsbeschreibung) ist im Kaufpreis enthalten.

Im großzügigen Außenbereich erwartet Sie ein Swimmingpool mit Jacuzzi. Ihr Auto können Sie unter einem Carport abstellen.

Die Außen- und Zuwegungen sind mit Natursteinen angelegt.

Traumhaft angelegter Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie u.a. Zitrone, Feige, Orange, Mandarine, Aprikose, Granatapfel und einer großen Blumenvielfalt. Ernten Sie außerdem Ihr eigenes Olivenöl. (ca. 100l - 150l pro Ernte).

Lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht verführen und genießen Sie hier einzigartige Momente, welche Sie nie vergessen werden!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anzahl der Schlafzimmer: 2

kalaydo.de-Code: a052b232
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Ihr Kontakt:
Herr Seyrer
+ () / -
G.I.S Global Immobilien Service GmbH
Karlstraße 2
86150 Augsburg
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22001 Xiropigado