Ferienhaus mit 3 Wohnungen an der Dünenkette - Juist

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.650.000,00 € ca. 206,95 m² 10
kalaydo.de-Code a03a364d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FTSF46
Referenznummer Juist- Haus 22
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26571 Juist
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 206,95 m²
Baujahr 2017
Garten, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: voll möbliert
Heizungsart Zentralheizung

Kennen Sie die schönste Sandbank in der Nordsee ? Das ist die Insel Juist mit 17 km Länge der ostfriesischen Inseln. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein traumhafter breiter, weißer Strand. Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. " Töwerland " nennen die Einheimischen ihre Insel, das bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Erholung, Juist ist autofrei, was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewußt hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit seiner Naturverbundenheit zu erhalten und es wird auf einen insultypischen Baustil geachtet.
Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5 Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche ins Inseldorf ...

Die Wohnungen werden mit hochwertigem Mobilar "löffelfertig" zur Feriennutzung eingerichtet und mit einem erfahrenen Dienstleistungsteam nach Fertigstellung ganzjährig mit unserem bewährten Juister Gästehausservice und vielen zusätzlichen
Serviceangeboten vermietet und vermarktet.

Hier entsteht für Ihre höchsten Urlaubs- und Investitionsansprüche ein Haus mit drei separaten Ferienwohnungen - sanierte und luxuriös gestaltete Wohnwelten in einem Ensemble mit insgesamt drei traditionellen friesischen Inselhäusern bzw. 10 Wohneinheiten! Auf einer Fläche von 500 qm werden die 3 Hauseinheiten der ehemaligen Pension "Nordland" saniert. Zusammen mit dem direkt daneben liegenden Gästehaus "Seerose" entsteht hier in exponierter Lage eine einmalige Urlaubsoase auf Juist: Traditioneller Inselcharme gepaart mit exklusivem Gäste- und Boadinghouse-Service.
Diese 3  Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 60 und 79  m² werden mit viel Liebe zum Detail saniert und mit einem hochwertigen Baustandard zu echten Luxuseinheiten neu aufgebaut. Im Mittelpunkt stehen dabei der Erhalt des klassischen Charmes der alten
Inselarchitektur einerseits und andererseits eine hochmoderne Innengestaltung mit dem besonderen Anspruch an gehobene und individuelle Ferienwohnqualität.
Die Wohnungen bieten sich vor diesem Hintergrund ebenso als attraktive Kapitalanlage an.
In dem hier angebotenen Paketverkauf werden die Wohnungen 7, 8, 9 zusammen als Haus 3 verkauft.

Wohnung 7 - 79,65 qm EG + DG Kaufpreis 690.000,-€  Ferienwohnung
Wohnung 8 - 66,90 qm EG Kaufpreis 590.000,-€  Ferienwohnung
Wohnung 9 - 60,40 qm DG Kaufpreis 620.000,-€  Ferienwohnung

Nach dem geltenden Bebauungsplan ist die zum Kauf angebotene Wohnung der Nutzung durch einen wechselnden Personenkreis von Feriengästen zur Verfügung zu stellen. Dadurch wird zum Netto-Kaufpreis gekauft. Ein teilweiser Eigennutz ist damit nicht ausgeschlossen, so dass auch Sie die Möglichkeit haben, Ihren wohlverdienten Urlaub in dieser schönen Anlage zu verbringen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen gerne alle Objektunterlagen zukommen.

Falls Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch unsere Kooperationspartner.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen und suchen einen engagierten Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie? Gerne bieten wir Ihnen unsere professionelle - für den Verkäufer kostenlose - Dienstleistung an!
Die Wohnungen eignen sich Dank ihrer Größe auch perfekt für die Ferienvermietung.Für weiter Informationen rund um den benötigten Service stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a03a364d
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Ihr Kontakt:
Frau Ines Kirch
/
TU Casa Immobilien
Poststr. 4
26548 Norderney
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