Ferienhaus-Neubauten: 3 Schlafzimmer+Bad+Gäste-WC oder 2 Schlafzimmer+1 Bad

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
114.900,00 € ca. 62,00 m² 4
kalaydo.de-Code a002ab7a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ZYVN3M
Kaufpreis 114.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 26969 Butjadingen
Straße Großwürder Weg
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Wir bauen für Sie neue Ferienhäuser-auf Wunsch in wohngesunder Bauweise mit wohngesunden Möbeln etc.-Zertifiziert- und somit für Allergiker geeignet!

1. Haustyp "Granat" 2 SZ und 1 Bad

1. Baukosten 114.900,-- Euro
2. Außenanlagen 14.950,-- Euro
(Strom,Wasser,Gasanschluss,
Pflasterung,Rasen herstellen)
3. Auf Wunsch:
Carport 5.900,-- Euro
komplette Möbel/Hausrat/Küche 13.500,-- Euro


Oder 2. Haustyp "Granat Family" 3 SZ und 1 Bad+Gäste-WC
Baukosten 119.900,-- Euro
Außenanlagen
(Strom,Wasser,Gasanschluss,
Pflasterung,Rasen herstellen) 14.950,-- Euro
Auf Wunsch:
Carport 5.900,-- Euro
komplette Möbel/Hausrat 15.000,-- Euro

Alle vorgenannten Preise zzgl. gesetzl. Mwst.:
Mehrwertsteuerregelung beim Kauf eines Neubaus mit Grundstück: Falls Sie vorhaben Ihr Ferienhaus unternehmerisch zu nutzen (also Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste, man braucht deswegen aber kein Gewerbe anmelden!!) ), dann müssen Sie nur den Nettokaufpreis bezahlen, die ausgewiesene Mehrwertsteuer muss nicht gezahlt werden!

Auf Wunsch erstelle ich Ihnen gerne eine Aufwands- und Wirtschaftlichkeitsberechnung für das für Sie in Frage kommende Ferienhaus.

Gerne vermieten wir Ihr Ferienhaus, hierfür bieten wir 3 verschiedene Vermietungsmodelle an. Das eine Modell zielt auf eine Vermietung auf Provisionsbasis ab, das zweite Modell ist eine Kombination von garantierter Miete (Anmietung durch uns für den Zeitraum Juni-September mit garantierten Mieteinnahmen für Sie) und Vermietung auf Provisionsbasis für die Zeiträume davor und danach. Beim dritten Modell mieten wir Ihr Haus das ganze Jahr an und zahlen dafür einen garantierten Mietzins. Sie können Ihr Haus natürlich auch privat vermieten oder ausschließlich selbst nutzen.

zzgl. Grundstück: voll erschlossen (Schmutzwasserkanal, Strom, Gas, Wasser)

11x Grundstücke ab netto 25.000€

Baubeschreibung:

Gründung: Stahlbetonstreifenfundamente und Stahlbetonbodenplatte

Außenwände: Bestehend aus Außenputz, 36,5 cm dickem Gasbetonmauerwerk, Innenputz aus Kalkmörtel

Innenwände: Aus Gasbeton, gemauert, beidseitig verputzt

Dachkonstruktion: Eindeckung mit Beton- Dachsteinen auf Holzkonstruktion; zwischen den Sparren 160 mm Isolierung aus Mineralwolle, dampfoffene Folie, Pfetten aus Leimholz, Gipskartonplatten, Dachrinnen aus Zink

Fenster: Alle Fenster werden aus Holz (Holzart Meranti) oder ähnl. hergestellt, gestrichen und mit Isolierglas (K-Wert 1,1 w/m2K) versehen

Türen: Innentüren in Buche Echtholz endlackiert

Bodenbeläge und Fliesen: Fußbodenfliesen in Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer (Materialpreis inkl. Mwst. €/qm 20,--), Wandfliesen Bad 2 m hoch (Materialpreis inkl. Mwst. €/qm 20,--) Fliesenspiegel Küche, Teppichboden in den beiden Schlafzimmern

Fußböden: Schwimmender Estrich mit Feuchtigkeitssperre und Wärmedämmung

Hauseingangstür und Abstellraumtür: 2 Lichtausschnitte , 3-fach Bolzenverriegelung, Drückergarnitur EV 1 (Hewiform)

Fensterbänke Innen: Mamor Außen: Eloxiertes Aluminium

Außenanlagen: Einfahrt ab Hauskante bis Carportende mit Betonpflaster, Terrasse mit Betonpflaster, um das Haus schmaler Betonpflasterstreifen, restliches Grundstück wird planiert und mit Rasen eingesät, Zuwegung Richtung Carport bis Hausanfang mit Schotterbefestigung. Hausanschlußkosten für die Versorgungsleitungen (Strom, Gas u. Wasser). Regenwasserrohre in den Graben geführt, Anschluss der Abwasserleitungen zum Schmutzwasserkanal

Sanitäre Installation: Wasserleitung mit Isolierung, Abflussrohre PVC, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten (mit Schallschutz), Waschtisch aus Porzellan, Spiegel, Brausetasse, Mischbatterien (Unterputz), Warmwasserbereitung, farbige sanitäre Einrichtungsgegenstände, Duschabtrennung 90 x 90 (Markenfabrikat), Wandeinbauspülkasten für Massivwand Geberit Kombifix Öko

Elektroinstallation: Kunststoffkabel unter Putz, Brennstellen und Steckdosen in allen Räumen

Heizung: Zentrale Warmwasserheizung, einschließlich Warmwasserbereitung für Küche und Bad über Gas-Brennwertgerät (Junkers oder ähnlich), Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Raumthermostat

Malerarbeiten: Tapeten in allen Aufenthaltsräumen, Holzteile. Imprägniert, sichtbare Holzflächen 2 mal mit Lasurfarbe gestrichen.

Technische Änderungen vorbehalten.

11 Baugrundstücke in unmittelbarer Deichnähe

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a002ab7a
740 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Marten Krentscher
Feriendorf Eckwarderhörne GmbH
Am Winkel 10 c
26180 Rastede
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Großwürder Weg, 26969 Butjadingen