Fertig stellen -> 10% Rendite kassieren

Kaufpreis Wohnfläche
147.000,00 € ca. 292,00 m²
kalaydo.de-Code a002059a
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2GGJG4J
Referenznummer 3398
Kaufpreis 147.000,00 €
8 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 95100 Selb
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 292,00 m²
Grundstücksfläche ca. 812,00 m²
Baujahr 1950
teilweise unterkellert
8 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 233,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 05.06.2026

OBJEKTNUMMER:
3398
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 292 m² Wfl., + 130 m² Nfl.
GRUNDSTÜCK:
ca. 812 m²
BAUJAHR:
ca. 1950
PARKEN:
7 Garagen und 1 Carport
HEIZEN:
Gaseinzelöfen | für WE noch einzubauen
NACHBARSCHAFT:
Mehrfamilienhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Metzgerei mit Kühlraum, Theke, Verkaufsräume - vermietet
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1. OG: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: zusätzlich 25 m² ausbaubar
KELLER:
teilunterkellert
EINZUG:
nach Renovierung sofort möglich
OPTIMAL:
als lukrative Kapitalanlage
ENERGIEDATEN:
EA-B, 233,2 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1956
SONSTIGES:
liegt im Sanierungsgebiet - Förderung möglich | 5 Garagen vermietet | ME z. Zt. ca. 6.840 € p. a. | nach Renovierung über 25.500 € p. a. möglich

Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 422,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.080 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 306.000 EUR
8 Carportplätze
8 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a002059a
223 Aufrufe online seit 01.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.