Multifunktionale Wohnanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.000,00 € ca. 490,00 m² 15
kalaydo.de-Code a002059c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2KJQX4A
Referenznummer 3098
Kaufpreis 365.000,00 €
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 95493 Bischofsgrün
Kategorie Haus
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 490,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.614,00 m²
Baujahr 1951
teilweise unterkellert
10 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.04.2024

OBJEKTNUMMER:
3098
LAGE:
95493 Bischofsgrün
GRÖßE:
ca. 490 m² Wohnfläche
PARKEN:
Doppelgarage | 7 Stellplätze für Gäste
AUFTEILUNG:
3x 2-Zi.-Whg. mit Terrasse
1x 3-Zi.-Whg. mit Terrasse
1x 3-Zi.-Whg. mit Balkon
1x 1-Zi.-Studio mit offenem Giebel
Betreiberwohnung mit Wintergarten, ca. 120 m²
BAUJAHR:
ab 2004 Erneuerung von Heizung, Fenstern, Fassade, Wasserinstallation | Umbau der Ferienwohnungen 2014 - 2016
EINZUG:
nach Absprache kurzfristig möglich
HIGHLIGHTS:
freundliche Räume mit hochwertiger, neuer Ausstattung und toller Raumaufteilung | 2 Ferienwohnungen in 5-Sterne-Klasse eingestuft
NACHBARSCHAFT:
Heilklimatischer Kurort mit touristischer Infrastruktur und mannigfaltiger Freizeitmöglichkeiten | neues Sportcamp des BLSV mit vielfältigen Sport- und Gastronomieangeboten
UMGEBUNG:
Bayreuth ca. 25 km | Weißenstadt mit See und neuer Therme ca. 10 km | Hohes Fichtelgebirge mit Schneeberg und Ochsenkopf
HEIZEN:
Blockheizkraftwerk
OPTIMAL:
... ist der neuwertige Zustand
SONSTIGES:
Ferienwohnungen neu umgebaut und eingerichtet mit Platz für bis zu 20 Gästen | sehr gute Auslastung durch langjährige und zufriedene Kunden | Umbaumöglichkeit zum Mehrfamilienhaus mit wenig Aufwand
ENERGIEDATEN:
EA-B, 159 kWh, HZG Strom, fiktives Bj. (EA) 1955
FAZIT:
Ob als Ferienwohnanlage, für Großfamilien oder Wohngemeinschaft stadtmüder Familien.

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Nutzfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m²

10 Stellplätze
10 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a002059c
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
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95493 Bischofsgrün