Finca mit Pferdeboxen Santa Margalida, Can Picafort, Mallorca zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03551e5
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E2664X
Referenznummer 17022-19-x
Kaufpreis 319.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07450 Santa Margalida
Land Spanien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 5.250,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Wellness: Swimming-Pool
Heizungsart offener Kamin

Lage
Die Finca liegt nur 3 km von dem verschlafenen Dörfchen Santa Margalida entfernt. So hat man in Fussweg Entfernung Supermärkte, Gesundheitszentrum, Zahnärzte, eine Grundschule und natürlich Bars und Restaurants.
Von dem Touristenrummel bemerkt man hier nichts.Sollte man aber trotzdem Lust auf Strand und Leute haben, sind es nur 8 km bis zur Küste mit ihren wunderbaren weissen Sandstränden.
Die nächsten grösseren Städte sind Manacor und Inca, beide 18 km entfernt.

Das Haus
Das Haus hat 120qm mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad, Wohnzimmer.
Die Fassade ist mit Stein und Mares verkleidet. Alle Fenster sind mit hochwertigen Thermopenfenstern bestückt. In zwei der Schlafzimmer befinden sich geräumige Einbauschränke, ein weiterer riesiger Einbauschrank ist im Flur. Über die gesamte Hausfläche zieht sich ein niedriger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche ist eine Wohnküche mit viel Platz. Sie hat eine begehbare Speisekammer.
Vor der Eingangstür ist eine überdachte grosse Terrasse mit Rundbögen, im Sommer wird diese zum zweiten Wohnzimmer. Darüber ist eine zweite Sonnenterrasse mit einem weiten Blick über das grüne Meer von Bäumen, man sieht beinahe die halbe Insel.
Das Haus hat Internetanschluss über Satellit, und ist an das öffentliche Strom/ und Wassernetz angeschlossen.

Die Finca ist 5.250 qm gross. Sie ist vollständig umgeben von einer Trockenmauer, auf der noch ein Zaun aufgesetzt ist, somit ausbruchssicher für die Hunde. Grosse Hecken umgeben das Land.
Im unteren Teil der Finca befinden sich die Obstbäume. Es gibt Feigen, Mandeln, Pflaumen, Birnen, Quitten, Gingol, Nispero, Kaki.
Ein gemauertes Hühnerhäuschen mit Korral ermöglicht die Versorgung mit frischen Eiern.
Der grösste Teil der Finca ist für die Pferdehaltung ausgelegt. Es gibt einen Stall mit drei Pferdeboxen und paddocks. Die paddocks vor den Ställen sind teilüberdacht, um Schatten für die heissen Sommertage zu spenden. Es gibt auch einen kleinen Roundpen. Eine geräumige Futterkammer und eine grosse Sattelkammer schliessen sich an die Ställe an.
Etwas entfernt von den Ställen ist ein riesiger, 70 qm grosser Heuschober aus einem Metallgerüst mit Plane drüber.
Die Installationen für die Pferdehaltung sind äusserst praktisch ausgelegt.
Ausserdem gibt es eine 60 qm grosse, alte casita aus Stein und Mares, die im Moment als Aufbewahrungsraum für Arbeitsgeräte und Wekstatt genutzt wird.
Ein alter Brotofen und ein BBQ teilen sich ein Dach.
Die Autos stehen in einem Carport.
Auf der ganzen Finca sind Wasserhähne installiert. Ein traditioneller offener Wassertank und eine unterirdische Zisterne liegen zudem vor.
Das Haus ist eingetragen mit Escritura und im Kataster; die Steuern, Müllgebühren, Strom und Wasser sind alle bezahlt und auf dem Laufenden; ebenso liegt das "certificado energético" vor. Die Ställe und anderen Nebengebäude sind aus Holz, also unbedenklich.

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mallorca, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2013

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a03551e5
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Wesseln
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Maras World Solutions S.L.
Camino del lago salado
11130 Chiclana de la Frontera
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07450 Santa Margalida