(Finestrat) Neubau! Moderne Designer Villen in hochwertiger Ausstattung mit Meerblick! Leben in den Bergen ueber Benidorm!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 208,00 m² 3
kalaydo.de-Code a035db1d
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2EQ434Y
Referenznummer FIO145-829
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 03509 Finestrat
Land Spanien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab AB SOFORT
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 208,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick, Meerblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
voll klimatisiert
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Galerie, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss, TV-Antenne
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Elektro, Holz
Haustyp Massivhaus
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

(Finestrat) Neubau! Moderne Designer Villen in Top Lage! Leben in den Bergen ueber Benidorm!

Diese neuen, modernen Villen werden in diesem Jahr fertig gestellt und bieten einen atemberaubenden Blick auf Benidorm, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Villen haben alle ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. Die großen Fenster im Wohnbereich bieten eine schöne Aussicht und die Glastüren öffnen sich zu einem schönen, einfach zu pflegen Garten mit Terrasse und einem privaten Swimmingpool. Im unteren Stock ist ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Auf der obersten Etage, wo der Eingang der Villa ist es 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit einem en-suite Badezimmer und 1 Schlafzimmer hat einen sonnigen Balkon. Das Parken ist auf Ihrem eigenen Grundstück, hinter dem elektrischen Tor. Eine fantastische Gelegenheit um eine neue und geräumige Villa, einige wenige Minuten Fahrzeit von Benidorm entfernt,mit Einkaufszentren, Themenparks und den Golfplatz zu besitzen!

Finestrat ist nur 8 Minuten von Benidorm und 50 Kilometer vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Auf der Straße gelangt man über die Autobahn AP-7 durch die Ausfahrten 65-A. Von dort aus eine Ortsstraße in gutem Zustand, verbindet sich mit der Stadt in wenigen Minuten. Es kann auch direkt von der nationalen N-332 zugegriffen werden.

Obwohl das historische Zentrum im Inneren liegt, hat der städtische Begriff etwa 267 Meter Küste, von Punta del Tossal bis zur Mündung des Barranco de la Cachola, in dem die genannt Cala de Finestrat; Ist einer der Gemeinden Spaniens mit einem kleineren Meer. Dieser Strand der Cala de Finestrat grenzt an die städtischen Begriffe von Villajoyosa, im Südwesten und Benidorm im Nordosten.

In seinem kommunalen Begriff ist der mythische Berg des Puig Campana, dessen Summe die 1410 msnm erreicht. Der Themenpark von Terra Mítica nimmt auch einen Teil der 42,25 km² der Gemeinde ein.

Alcosta Views ist ein Unternehmen, das die Begeisterung, das Wissen und die langjährige Erfahrung einer multidisziplinären Belegschaft von Fachleuten aus dem Immobiliensektor zusammenbringt, die dafür sorgt, dass Sie eine qualitativ hochwertige Heimat mit dem Meer erwerben. Unser Ziel ist es, Investitionsmöglichkeiten in erstklassigen Immobilienprojekten an der Küste zu identifizieren, immer mit Blick auf das Meer.

Erfahrung. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Verwaltung, dem Design und dem Bau von exklusiven Wohnkomplexen garantiert Alcosta Views ein Maß an Professionalität, Engagement und Erfahrung in verschiedenen Bereichen, die alle den gleichen Zweck haben: Ermittlung oder Erleichterung von Investitionen in die besten Produkte an der Küste. Wir arbeiten mit den wettbewerbsfähigsten Eigenschaften auf dem Markt und bieten ein Produkt von höchster Qualität, immer auf das Meer zu schauen.

Management. Wir integrieren das Management von verschiedenen Geschäftsbereichen, um sicherzustellen, dass sie auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten sind. Alcosta Views findet die besten Investitionsmöglichkeiten und arbeitet auf dem gesamten Entwicklungsprozess des Architektur- und Bauprojekts. Wir überwachen und überwachen den gesamten Bauprozess sowie die gesetzlichen Verfahren, Steuern, Konten, Finanzen und offiziellen Gebühren / Unterlagen. Wir sind mit öffentlichen Verwaltungen und privaten Unternehmen verbunden. Wartung und Service.

Belegschaft. Unsere qualifizierte Belegschaft bietet Dienstleistungen für natürliche oder juristische Personen an, die ein spezialisiertes, gut qualifiziertes und vertrauenswürdiges Personal benötigen, um ihnen die notwendige Unterstützung zur Optimierung ihrer Investitionen zu bieten. Wir schauen auf das Meer, um zu garantieren, dass sie ein ideales Zuhause an der Küste erwerben können.


Besichtigungen:

Mo-Sa: 9.00Uhr bis 15.00Uhr
18.00Uhr bis 21.00Uhr

Gerne auch nach Ihren Wuenschen!

Bitte informieren Sie mich rechtzeitig!

Sie koennen auch meine spanische Mobilnummer anrufen: 602 61 91 20


Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen!

Gebrauchtimmobilien: je nach Region und Kaufpreis der Immobilie sieben bis zehn Prozent Grunderwerbsteuer
Alternativ sind für Neubauten in der Regel zehn Prozent Umsatzsteuer zu zahlen (davon abweichend etwa 6,5 Prozent Erwerbsteuer auf den Kanarischen Inseln)
Die Höhe der Dokumentensteuer ist unterschiedlich und liegt zwischen 0,5 und einem Prozent des Kaufpreises, die Steuersätze sind in Spanien allerdings unterschiedlich
1 bis 2 Prozent für Notar und Grundbucheintrag
Kauf läuft anders ab als in Deutschland
Wer Immobilien in Spanien erwerben möchte, sollte einige Grundregeln beachten. Denn der Immobilienkauf läuft ganz anders ab als in Deutschland:
Mündliche Vereinbarungen oder ein Vertrag auf einem Schmierzettel sind in Spanien ohne notarielle Beurkundung rechtskräftig. Wer es sich dann anders überlegt, kann zu Schadensersatz verpflichtet werden. Preis und Bedingungen sollten bei einem Immobilienkauf in Spanien deshalb mit Bedacht und unter Zeugen ausgehandelt werden.
Immobilienkäufer sollten sich nachweisen lassen, dass der Verkäufer in den vergangenen fünf Jahren die Grundsteuer gezahlt hat.
Bei Eigentumswohnungen ist es ratsam zu überprüfen, ob der bisherige Eigentümer die Kosten der Hausverwaltung immer gezahlt hat.
Bei Neu- und Altbauten sollte darauf geachtet werden, dass für die Immobilie eine Baugenehmigung vorliegt. Plant ein Besitzer An- oder Umbauten, muss er eine zusätzliche Genehmigung einholen.
Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung in Höhe von fünf bis zehn Prozent des Kaufpreises üblich.
Nach dem Küstengesetz (Ley de Costas) darf in Küstennähe nicht neu gebaut werden. Kaufinteressenten sollten sich bei einem Immobilienkauf in Spanien daher bei der Küstenbehörde informieren, ob die gewünschte Immobilie in einer der Schutzzonen liegt. Denn einheitliche Regelungen sucht man vergeblich. Wird gegen das Gesetz verstoßen, drohen seit einigen Jahren Abriss und Enteignung.
Laut deutsch-spanischem Doppelbesteuerungsabkommen wird Immobilienbesitz in Spanien auch in Spanien besteuert. Das bedeutet: Wer eine Immobilie in Spanien hat, muss dort auch Einkommensteuer zahlen.
Vorsicht bei Steuerspar-Tricks: Um Steuern zu sparen, wird beim Immobilienkauf in Spanien bisweilen im Kaufvertrag ein geringerer Betrag angegeben und der Rest bar bezahlt. Experten raten allerdings, nicht zu übertreiben. Andernfalls drohen Nachforderungen des Finanzamts, die höher sind als die Steuern für den regulären Kaufpreis.

Villa View 829

kalaydo.de-Code: a035db1d
249 Aufrufe online seit 09.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Petra Eder
()
La Olla Immobilien
Partida La Olla 145
03590 Altea
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.