flairHouse - "Open House" am 21.06.2018 von 17:30 bis 18:30 Uhr!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
413.000,00 € ca. 119,80 m² 5
kalaydo.de-Code a07f10bf
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KRH24P
Referenznummer 2928
Kaufpreis 413.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 22844 Norderstedt / Friedrichsgabe
Straße Hermann-Klingenberg-Ring
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 119,80 m²
Grundstücksfläche ca. 67,29 m²
Baujahr 2018
Terrasse
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger BLOCK
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 25.01.2028

Das Umfeld von flairHouse besticht durch die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, perfekter Anbindung und erholsamen Grünanlagen. Die Gegend wird geprägt durch weitläufige Parkanlagen mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Hier zeigt sich der Ruf Norderstedts, eine Stadt im Grünen zu sein! Darüber freuen sich nicht nur Familien, die aber sicher ganz besonders.

Und apropos Kinder: Direkt um die Ecke der flairHouses befindet sich eine Kindertagesstätte, die Kita Frederikspark. Der Weg dorthin dauert maximal drei Minuten - so sind die Kleinen gut versorgt und doch stets in der Nähe.

Weitere große Vorteile der flairHouse-Reihenhäuser sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend, die man ebenfalls zu Fuß ansteuern kann. Das spart Zeit und sorgt für unkomplizierte Abläufe im Alltag. Auch die schnell erreichbare Anschlussstelle A7 Quickborn/Norderstedt Nord und die sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten reibungslose Wege und machen das flairHouse zu einem entspannten Ausgangspunkt für Pendler.

Die flairHouses erfüllen den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 und zeigen sich dadurch umweltbewusst und ökonomisch. Ein modernes Heizungs- sowie Lüftungskonzept tut sein Übriges für eine hohe Lebensqualität
und die gute Energiebilanz lohnt sich für die Bewohner auch aus finanzieller Sicht.

Alle Bereiche der flairHouses sind bis ins Detail durchdacht: Die Fußböden sind mit Trittschalldämmung ausgestattet und die dreifach-verglasten Fenster erhalten eine zusätzliche Sonnenschutzverglasung. In Bad, Gäste-WC, Küche, Eingangsbereich und Abstellraum helfen Fliesenböden, die Räume unkompliziert sauber zu halten.

Die flair-Houses sind die perfekten Wohnhäuser für Familien mit Kindern, für Senioren, Paare und Singles in jeder Lebenssituation. Hier lebt es sich nachhaltig und gesund in exzellenter Nachbarschaft.

flairHouse vereint innovatives Wohnen in bester und ruhiger Lage. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 96 bis 120 m², die sich über 3 bis 5 Zimmer erstreckt. Hinzu kommen bis zu zwei Parkplätze, Terrassen und Dachterrassen.

Eines fällt bei der Betrachtung der flairHouses besonders auf: Die Architektur wird markant durch den hervorragenden Baustoff Holz geprägt. Seine Vorteile reichen von Wohngesundheit und ökologischer Qualität über umweltbewusste Nachhaltigkeit hin zu praktischem Einsatz und Flexibilität. Das begeistert Bewohner, Architekten und Bauherren gleichermaßen.

Doch damit nicht genug: Die flairHouses überzeugen nicht nur hinsichtlich Design und Ausstattung, sondern haben auch in Sachen zukunftsorientierte Lebensqualität Einiges zu bieten. Dazu zählt ein barrierearmer Aufbau ohne jegliche Schwellen, mit breiten Türen und Durchgängen sowie bodengleichen Duschen. Zusätzlich lässt sich auf Wunsch ein Home-Lift einbauen. Das ist perfekt für diejenigen, die fürs Alter vorausdenken oder in ihrer Mobilität eingeschränkt sind.

Nähere Informationen finden Sie unter www.flairhouse-norderstedt.de

Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Eine Genossenschaftseinlage in Höhe von € 1.000,- sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z.B. die Notarkosten und Gerichtsgebühren und die Grunderwerbssteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Neubaugebiet

kalaydo.de-Code: a07f10bf
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Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger Str. 11
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Hermann-Klingenberg-Ring, 22844 Norderstedt / Friedrichsgabe