Flexibel nutzbares Wohn- u. Geschäftshaus in Waischenfeld/Zentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
86.000,00 € ca. 139,96 m² 5
kalaydo.de-Code a0396c35
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FWF845
Referenznummer IK-1161
Kaufpreis 86.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 91344 Waischenfeld
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Kauf u. Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 139,96 m²
Grundstücksfläche ca. 170,00 m²
Baujahr 1959
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 200,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 14.07.2026

-zentrale Lage im Ortskern
-Schaufensterfront im Laden/Erdgeschoss (2012 komplett erneuert)
-Wohnung im 1. OG: ca. 78 m² mit großer Terrasse
-Wohnung im DG: ca. 61 m²
-Ladenfläche im EG: ca. 87 m²
-Haus ist teilweise unterkellert
-Heizkessel der Öl-Zentralheizung 2004 erneuert
-Räumung und Bezug nach Kauf und Absprache

Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 15.07.2016: 200,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Weitere Bilder finden Sie unter: www.die-immobilienkanzlei.de.

Nutzfläche: 107,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.70, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 13.70, Distanz zum Gymnasium: 13.70, Distanz zur Autobahn: 14.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0396c35
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Ihr Kontakt:
Herr Edgar Klaus
/
IK Die ImmobilienKanzlei GmbH
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth
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91344 Waischenfeld