Förderfähiges Ensemble im Rahmen des Dorfentwicklungsprogramms Otzberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a015e21e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2762W4J
Kaufpreis 185.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst.
Stadt 648534 Otzberg
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 816,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Im Rahmen eines Beratungsgesprächs mit den Vertretern des Landkreises Darmstadt-Dieburg und dem beratenden Architekten, bestellt von der Gemeinde Otzberg, konnte eine grundsätzliche Förderfähigkeit bescheinigt werden. Zur Fertigstellung der begonnenen Maßnahmen und unter Einhaltung vorgegebener Richtlinien beträgt der aktuelle Fördersatz 35 % der förderfähigen Nettokosten.
Hierbei sind Objektbezogene Maximal-Fördersummen zu beachten.
Die Möglichkeiten sind umfangreich und am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch zu erörtern.


Das Angebotsobjekt ist Teil eines Hofreiten Ensembles. Die Aufteilung untereinander erfolgte nach Wohnungseigentumsrecht. Der Anteil an dem Gesamtobjekt beträgt 2/3. Wie auch aus den beigefügten Bildern zu ersehen ist, befindet sich der Anbau an das bestehende Wohnhaus noch im Rohbau. Dies bietet den Vorteil, dass noch bei der Fertigstellung eigene Gestaltungswünsche mit einfließen können. Anhand der beigefügten Pläne ist zu ersehen, dass ein miteinander von Arbeiten und Wohnen in die Planung eingeflossen ist.
Die angegebene Wohnfläche beinhaltet dementsprechend auch die vorgesehenen Büroräume. Eine andere Nutzung wäre denkbar.

Der Bereich der Garage mit einer Grundfläche von 133,50 m² bietet mehr als genug Platz für 3 große PKW und dem dazugehörigen Utensilien. (siehe Bilder)
Über dem neu geschaffenen Bereich der Garage befindet sich der im Original erhaltene Scheunenboden.

Zur Zeit wird das alte Haupthaus mit Elektr. Nachtspeicheröfen beheizt.
In Erwartung, dass die Biogasanlage der Betreiberfirma UDI Ihrem Vorhaben nachkommt soll das vorhandene Gebäude mit den Anbauten per Nah Wärme versorgt werden.

Aufgrund der Besonderheit dieses Angebotes wäre es sinnvoll in einem persönlichen Gespräch alle Gegebenheiten zu erörtern als den Versuch zu unternehmen dies in Textform darzustellen.

kalaydo.de-Code: a015e21e
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Ihr Kontakt:
Winfried Breul
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Winfried Breul Immobilien- & Finanzierungsvermittlungen
Untere Marktstraße 5
64823 Groß-Umstadt
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