Frei geplante Stadtvilla mit Galerie - Neubau in Oberlungwitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ef3c5
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HJ684K
Referenznummer N109353O
Kaufpreis 210.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09353 Oberlungwitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 990,00 m²
Baujahr 2018

Oberlungwitz grenzt im Norden an die Stadt Hohenstein-Ernstthal, im Osten an Chemnitz, im Süden an die Gemeinde Erlbach-Kirchberg und im Westen an Gersdorf an. Die unmittelbare Nähe (ca. 15 Autominuten) macht diesen Ort auch für Chemnitzer interessant.

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
- in Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Der kleine Luxus für höchste Wohnansprüche.
Der interessante Grundriss mit mittiger Treppe lässt keine Wünsche offen.

Durch die 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss und die Galerie kann sich die ganze Familie entfalten.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3c5
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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09353 Oberlungwitz