Frei geplantes Einfamilienhaus - Neubau in Chemnitz-Harthau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ef3d4
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H4684K
Referenznummer N109125V
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09125 Chemnitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 2018

Harthau zählt zu den ältesten Orten des Chemnitzer Bezirks. Durch die günstige Lage, können Sie naturnahes Wohnen mit der Arbeit in der Stadt bestens verbinden.

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie eine schnelle Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 95 und 169. Die City-Bahn erschließt Klaffenbach gleich mit zwei Bahnstationen und gewährt somit eine günstige Zuganbindung. Zudem können Berufspendler auch ohne Auto durch die Buslinie 36 der Chemnitzer Verkehrsbetriebe die Innenstadt erreichen.


Ganz in Ihrer Nähe befindet sich das Wasserschloss zu Klaffenbach, welches zu den beliebtesten Ausflugzielen der Chemnitzer gehört. Es bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Museum für sächsische Fahrzeuge und eine Silberschmiede. Gleichzeitig wird das einzigartige Ambiente als Austragungsort für kulturelle Veranstaltungen genutzt.

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Diese Hausvorschlag besticht durch seine schlichte Eleganz und seine Individualität!
Die durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 133,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3d4
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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