Freistehendes EFH aus 1998 mit 160m²WF und 720m²GST in Reichshof -Windfus zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code ad159285
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NJDK46
Referenznummer 580-21
Kaufpreis 298.000,00 €
3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 51580 Reichshof
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbrung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 720,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 17.06.2028

Windfus ist ein kleiner ruhiger Ort mit sehr guter Anbindung an die BAB 4 (3 Km) sowie Eckenhagen (3 KM) einer schönen Kleinstadt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Eckenhagen sowie Reichshof. Ein Schulbus verkehrt in Windfus

EBK,Kamin,Rollladen, Sauna

Ruhige und doch sehr zentrale Lage in Windfus 3 Km bis zur BAB 4. Großer offener Dielenbereich Wohnzimmer 50m² groß mit Zutritt zur großen Sonnenterrasse mit Weitblick sowie einem gemütlichen Kamin. Geräumige Küche mit Essplatz sowie einem Abstellraum und einem GästeWC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein geschmackvolles Bad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist zu einen großen Studio ausgebaut. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein großes Büro mit Kaminofen, ein Abstellraum sowie eine Werkstatt und der Heizkeller. Über eine Aussentreppe gelangt man in den Garten. Das Objekt ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ad159285
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Herr Michael Weiner
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Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter
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51580 Reichshof