Freistehendes EFH in ZW-Ixheim (Erbbaurecht)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
162.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a09ac92c
Anzeige vom 25.05.2018
Objekt-Nr. 2KHFB4G
Referenznummer 5252
Kaufpreis 162.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käufercourtage
Stadt 66482 Zweibrücken
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 579,00 m²
Baujahr 1964
Weitere Räume: Einliegerwohnung
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergiebedarf 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 23.05.2028

Ruhige Lage in Zweibrücken-Ixheim, Südausrichtung, gut Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Gas-Brennwert-Heizung, Bj. 1996, Kunststoff-Iso-FEnster, Bj. 1985 und 2000, Wohnbereiche durchgehend Parkettböden, Bäder älterer Bestand, großes Hauseingangselement und Nebeneingangstür erneuert.

Wohnhaus mit viel Platz auch für die größere Familie; kleine Einliegerwohnung möglich (1-2 ZKB).
Freistehendes Haus mit Garage und wunderschön angelegtem Garten, voll unterkellert, Keller teilweise wohnraummäßig ausgebaut, Dachboden ebenso, insgesamt über 200 m2 Wohnfläche, 7 Zimmer + Dachstudio, 3 Bäder, Küche, 2 Balkone, Terrasse; Garage mit Unterkellerung (= Gartengeräteraum), sehr gepflegter Zustand.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht, die jährliche Pacht beträgt ca. 700 €. Gerne informieren wir Sie über die Besonderheiten dieser Rechtsform.

Achtung: Das Objekt ist derzeit reserviert. Falls Sie interessiert sind, können Sie sich dennoch melden. Dann informieren wir Sie, wenn es nicht zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a09ac92c
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Herr Andreas Ehrmantraut
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Hauptstr. 86
66482 Zweibrücken
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66482 Zweibrücken