Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Kriegsfeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.000,00 € ca. 180,00 m² 5
kalaydo.de-Code a051495a
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2H3B542
Referenznummer 52765
Kaufpreis 365.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 67819 Kriegsfeld
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 517,00 m²
Baujahr 1972
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkettboden
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 48,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Kriegsfeld mit seinen drei, um den Dorfbrunnen gelegenen Kirchen, liegt im schönen Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz.
Mit einer Gemarkungsgröße von 2.641 Hektar, davon 1.585 Hektar Waldfläche, ist Kriegsfeld von der Fläche her eine der größten Gemeinden im Donnersbergkreis. Die um Kriegsfeld gelegene Landschaft ist geprägt ist durch den Wechsel von Wald, Wiesen und Feldern und ist ideal für naturnahe und erholsame Wanderungen oder Radtouren geeignet.
Aber auch Kriegsfeld selbst hält für Besucher und seine rund 1.060 Einwohner ein attraktives Angebot bereit. Mehrere Lebensmittelläden und Bäckereien, die auch alles für den täglichen Bedarf erforderliche anbieten, sowie eine Metzgerei bieten beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Auch die medizinische Versorgung ist über eine Filialpraxis im Untergeschoss unserer Kindertagesstätte und eine Zahnarztpraxis gewährleistet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch im Ort und am Sportplatz gelegene Gaststätten.
Die neben Kindertagesstätte und Grundschule gelegene Gemeindehalle ist das Zentrum für viele Vereinsaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Alle gemeindlichen Einrichtungen wurden in den letzten Jahren modernisiert und auf den neuesten technischen Stand gebracht, wobei etliches auch nur durch Eigenleistung vieler engagierter Bürger möglich wurde.

Dieses von uns exklusiv angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Feldrandlage, in einem schönen Wohngebiet mit angenehmen Umfeld.

Das massiv gebaute Haus ist sehr gepflegt und hat eine sehr gute Substanz. Der Keller ist isoliert und gedämmt, ebenso das Dach und die Fassade.
Gute Fenster und die neue sehr energieeffiziente Pelletheizung schonen Ihren Geldbeutel bei den Nebenkosten deutlich.
Das Haus weist keinerlei Instandhaltungsstau auf und stünde theoretisch für Ihren Einzug bereit, es sei denn Sie möchten geschmacklich etwas an der guten und modernen Ausstattung ändern.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Treppenhaus, daher ist auch eine Nutzung mit 2 abgeschlossenen Wohnungen denkbar.
Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den hellen Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- Essbereich, wo sich rechter Hand direkt die neuwertige Küche befindet.

Zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche runden hier das Raumangebot ab. Der großzügige überdachte Balkon mit Blick in die Felder und Wiesen lädt zum Verweilen und Entspannen ein, hat aber selbstverständlich auch direkten Gartenzugang. Das Grundstück ist sehr schön angelegt und gepflegt, mit Schwimm- / Koiteich, Pool und genügend Freifläche.

Im Untergeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, Küche, Bad, sowie das Gäste- Dusch-Bad.

Außerdem sind hier die neue Pelletheizung und Abstellmöglichkeiten untergebracht.

Eine Garage sowie ein großer Carport für 2 weitere Autos und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051495a
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Ihr Kontakt:
Ralf Däge
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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67819 Kriegsfeld