Freistehendes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.900,00 € ca. 97,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fcdd8
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G9WL4Y
Referenznummer 10254
Kaufpreis 229.900,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 47638 Straelen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Grundstücksfläche ca. 598,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 229,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 23.08.2017 bis 22.08.2027

voll unterkellert, zentrale Warmwasserversorgung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Lage zwischen Wald und Wiesen mitten im Freizeitgebiet des Naturparks Schwalm-Nette. Die ruhige und grüne Lage mit dennoch sehr guter Verkehrsanbindung wird Naturliebhaber begeistern.
Das Haus bietet viel Platz für die 3- bis 4-köpfige Familie und wurde von dem jetzigen Eigentümer im Zeitraum 2006 bis heute laufend modernisiert. Hierzu gehört u. a. ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche sowie eine neue Gästetoilette (2007), Dachdämmung (2011), alle Fenster wurden bis auf eines im Jahre 2009 erneuert. Der große Garten mit Sonnenterrasse bietet viel Platz zur freien Entfaltung.
Der große gepflasterte Vorgarten eignet sich optimal für die Unterbringung von mindestens 4 Pkws.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fcdd8
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Ihr Kontakt:
Frau Laurence Emersic
-
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Ostwall 155b
47798 Krefeld
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