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Freistehendes Einfamilienhaus in Bornheim-Rösberg mit toller Aussicht

510.000 € Kaufpreis
150,29 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 510.000 €
Preis / m² 3.393,44 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum gepflegt Öl Terrasse voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9d3ab19
Online-ID 2vnzn4f
Referenznummer 0-1104
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 150,29 m²
Grundstücksfläche ca. 770,00 m²
Baujahr 1950
voll unterkellert
Terrasse
Abstellraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 153,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 18.05.2020 bis 17.05.2030
Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Die Stadt Bornheim mit ihren ca. 45.000 Einwohnern liegt in der linksrheinischen Randzone zwischen Bonn und Köln, an Vorgebirge und Rhein. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt und bekannt durch den sehr beliebten Bornheimer Spargel. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Schulformen sind in Bornheim anzutreffen. Die Stadtbahnlinie 18 verbindet die Städte Bonn und Köln. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Stadt 53332 Bornheim
Objekt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 in Bornheim-Rösberg auf einem 770 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist laufend modernisiert und renoviert worden. So wurden im Jahr 2000 alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassade gedämmt sowie eine Dämmung des Daches durchgeführt. Weiterhin wurden die beiden Bäder erneuert und der Innenausbau modernisiert.

Im Jahre 2005 entstand ein ca. 63m² Anbau mit einem ca. 32m² großen Wohnzimmer sowie einer geräumigen und hellen Küche mit Essplatz geschaffen. Abgerundet wird dieser Anbau durch einen großzügigen Hobbyraum im Dachgeschoss. Dieser ist ca. 22 m² groß und vielseitig nutzbar.

Im Erdgeschoss bieten das Wohn-Esszimmer und die Küche einen direkten Zugang zu Ihrer großen Terrasse sowie dem schönen Garten. Diese Ebene verfügt weiterhin über ein Gäste WC, eine Abstellkammer und zwei Schlafzimmer.

Das Obergeschoss befinden sich neben dem Wannenbad mit Fenster noch zwei weitere Schlafräume.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick von Ihrer ca. 50m² großen Terrasse während Ihre Kinder im Garten spielen.

Ihren PKW parken Sie in der eigenen Einfahrt.




Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382001

kalaydo.de-Code: a9d3ab19
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Herr Thorsten Schmitz
-
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Brabanter Platz 2
50354 Hürth