*** Freistehendes Einfamilienhaus in Grosbliederstroff ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053eddd
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GX7U4C
Referenznummer 5028
Kaufpreis 210.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises
Stadt 57520 Grosbliederstroff
Straße
Land Frankreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.165,00 m²
Baujahr 1951
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 358,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Herzlich Willkommen in Grosbliederstroff
Freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten
Das Haus ist voll unterkellert. Sehr zentrale Lage

Das Haus wurde 1951 gebaut und 1999 renoviert.
Beschreibung: Eingangsbereich - Flur - Küche - Wohnbereich mit Kamin und Küche - Austritt Terrasse und Garten - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer
Etage: Flur - 3 Zimmer - Badezimmer - Speicher
Keller: 4 Räume - Heizung ( Öl )
Grosser, sonniger Garten
Garage

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE. Warum nicht auch Sie? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge.Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger. In der Wohnsteuer ist die Fernsehsteuer und oft auch die Müllgebühr schon enthalten. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr dar. Auf den Ämtern wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % BETRAGEN. WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.
Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Grenzgängerbescheinigung fürs Finanzamt, Strom, Gas, Wasser und Telefonanmeldung.
Achtung: Eine Vielzahl von deutschen Maklern,gerade hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen . Diese wird von der Préfécture in Metz oder Paris ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich offiziell nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage . Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag und Sie müssen diese NICHT bezahlen!!!!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053eddd
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Ihr Kontakt:
Herrn Marcus Hintze
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Marcus Hintze
Sulzbachstrasse 2
66111 Saarbrücken
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57520 Grosbliederstroff