Freistehendes Einfamilienhaus in Iserlohn "Dröschede"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 139,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e524d
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J72T4C
Referenznummer 095041NW
Kaufpreis 275.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 58638 Iserlohn
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche ca. 536,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 28.02.2018 bis 28.02.2028

Bevorzugte Lage in Iserlohns Stadtteil "Dröschede". Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindung an die Autobahn. Gute Busverbindungen.

Kunststoffthermopane.-Fenster
neues Glasdach über Terrasse, Terrassenumrandung ebenfalls neu.
Das Gebäude ist verklinkert, das Dach isoliert.
Kaminofen im Wohnzimmer
Großes Gartenhaus mit Whirlpool, Teich, Brunnen im Garten ( 2.500 cm Regenwasser)

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Lage von Iserlohn.

Aufteilung: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die überdachte Terrasse, großer "Esszimmerbereich" mit angrenzender Küche ( die Einbauküche ist im Preis enthalten), Tageslichtbad und Diele.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
Insgesamt sind Haus und Garten in gepflegtem Zustand - Renovierungen fallen praktisch nicht an.

Großes Gartenhaus mit Whirlpool ( unbenutzt...)

Große Doppelgarage mit Abstellraum, 2 weitere PKW- Stellplätze

Das Gebäude wird über Nachtspeicheröfen beheizt . Eine Umstellung auf Gas wäre möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a07e524d
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Ihr Kontakt:
Frau Sandra Martin
LBS Immobilien GmbH Iserlohn
Wermingser Str. 54
58636 Iserlohn
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