Freistehendes Einfamilienhaus in TOP Lage von Mettlach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517fe8
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GPU949
Kaufpreis 349.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt
Stadt 66693 Mettlach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.148,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 242,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit dem gewissen Etwas, einem Charme aus den 50ger Jahren, komplett saniert und modernisiert in 2008. Ein Schmuckstück mit Flair, freistehend in begehrter Höhenlage von Mettlach präsentiert es sich auf einem 1.148 m² großen Grundstück.

Herausragend der wunderschön angelegte zum Teil terrassierte Garten in Südlage mit altem Baumbestand, einem Schieferstein-Grillplatz und vielen Rückzugsmöglichkeiten. Viel Platz im Außenbereich, die Erweiterung zu Ihrem Lebensraum. Hier können Ihre Kinder laufen, hier fühlt sich auch Ihr Vierbeiner wohl.

Das Innenleben des Hauses zeigt sich mit seiner Gesamtgröße von ca. 150 m² und einer gut durchdachten Grundriss Planung hell, großzügig und modern.
Im Haus finden Sie die klassische Raumverteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Ein helles freundliches Entree, ein geschmackvolles Gäste-WC und separates Duschbad sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss bietet neben dem Flurbereich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafräume mit einem gemeinsamen Balkon und Blick ins Grüne. Alle Räume zeichnen sich durch überaus freundliche Lichtverhältnisse aus.

Das Haus ist komplett unterkellert, so dass Ihnen jede Menge Nutzfläche und Stauraum zur Verfügung stehen. Weiteres Platzangebot bietet der Speicher. Im Untergeschoss finden Sie auch die im Haus integrierte Garage, vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.

Die liebenswerte Gemeinde Mettlach bietet eine große Angebotspalette im sozialen, kulturellen und sportlichem Bereich. Sie liegt im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich und Luxemburg. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, somit auch perfekt für junge Familien. Von der Lage und Anbindung her optimal für alle Lux-Pendler.

Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0517fe8
74 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Jutta De Rosa
/
/
HÔM- Agentur für Immobilien
Staden 72 a
54439 Saarburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.