Freistehendes Einfamilienhaus in Wadern/Bardenbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 138,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fcb30
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G37V46
Referenznummer 0-14359
Kaufpreis 240.000,00 €
Preis / m² 1.739,13 €
Stadt 66687 Wadern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 138,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 2017

Auf einem Baugrundstück im Siedlungsgebiet Tälches Hübel im schönen Bardenbach entsteht dieser moderne unterkellerte Bungalow mit über 138 m² Wohnfläche.

In einer Sackgasse im Wohngebiet liegt das gut geschnittene, 700 m² große Grundstück. Aufgrund der Hanglage ist für den geplanten Bungalow eine volle Unterkellerung vorgesehen.

Von der zentralen Diele hinter der Haustür aus erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das große Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer.

Über eine Treppe betreten Sie das zum Garten hin ebenerdige Kellergeschoss, wo sich die Wohnräume befinden.
Der dominierende Raum ist das zum Treppenhaus hin offene, große Wohn-/Esszimmerzimmer mit angeschlossener offener Küche. Die großen Fensterelemente geben den Blick auf den Garten hinter dem Haus frei.
Von einem zentralen Flur aus sind das Gäste-WC sowie ein Abstellraum zugänglich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Wohnetage.

Die Planung sieht eine energiesparende Luftwärmepumpe vor, die die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung an die Raumluft abgibt. Dies sorgt in Kombination mit den modernen 3-fach verglasten Fenstern, sowie der elektronisch gesteuerten Lüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten.
Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl: Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett alles ist möglich.

Gerne bieten wir Ihnen weitere Objekte in der Nachbarschaft oder in benachbarten Ortschaften in direkter Umgebung an. Sprechen Sie unsere Immobilienberater einfach mal darauf an.

HINWEIS:
Es handelt sich bei der mit diesem Exposee beschriebenen Immobilie um einen geplanten Neubau. Die vorliegende Planung ist nur beispielhaft und kann an Ihre Vorstellungen und Wüsche angepasst werden.
Der tatsächliche Kaufpreis kann aufgrund individueller Planungen abweichen.

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Ihre LBS Immobilien GmbH

Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011

kalaydo.de-Code: a04fcb30
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
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