Freistehendes Einfamilienhaus in Wadern/Krettnich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
201.500,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e82db
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GD3D44
Referenznummer 0-14351
Kaufpreis 201.500,00 €
Preis / m² 1.612,00 €
Stadt 66687 Wadern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 507,00 m²
Baujahr 2017

Auf einem flachen Baugrundstück im Siedlungsgebiet Klein Labert im schönen Krettnich entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit über 125m² Wohnfläche.

Mitten im Wohngebiet befindet sich derzeit noch eine Baulücke, die nur darauf wartet, geschlossen zu werden. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Erdgeschoss ist als Wohngeschoss geplant:
Hier befindet sich das große Wohn-/Esszimmerzimmer. Die großen Fensterelemente geben den Blick auf den Garten hinter dem Haus frei. Die Küche kann wahlweise offen gestaltet, oder durch eine Tür vom Wohnraum getrennt werden.
Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie ein kleines Büro oder Gästezimmer, das auch als großer Abstellraum genutzt werden kann.
Hier befindet sich außerdem das Treppenhaus, das das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet.

Im Obergeschoss erreichen Sie vom zentralen Flur aus die beiden kleineren Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigt die Schlafetage.

Das Haus verfügt über eine energiesparende Luftwärmepumpe, die die Heizenergie über eine Fußbodenheizung an die Raumluft abgibt. Dies sorgt in Kombination mit den modernen 3-fach verglasten Fenstern, sowie der elektronisch gesteuerten Lüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten.
Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl: Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett alles ist möglich.

Gerne bieten wir Ihnen weitere Objekte in direkter Nachbarschaft oder in benachbarten Ortschaften in der Umgebung an. Sprechen Sie unsere Immobilienberater einfach darauf an.

HINWEIS:
Es handelt sich bei der mit diesem Exposee beschriebenen Immobilie um einen geplanten Neubau. Die vorliegende Planung ist nur beispielhaft und kann an Ihre Vorstellungen und Wüsche angepasst werden.
Der tatsächliche Kaufpreis kann aufgrund individueller Planungen abweichen.

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Ihre LBS Immobilien GmbH

Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011

kalaydo.de-Code: a04e82db
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken
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