Freistehendes Einfamilienhaus in Wadern/Krettnich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
237.500,00 € ca. 138,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fcb2f
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G57V46
Referenznummer 0-14361
Kaufpreis 237.500,00 €
Preis / m² 1.721,01 €
Stadt 66687 Wadern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 138,00 m²
Grundstücksfläche ca. 557,00 m²
Baujahr 2017

Auf einem Baugrundstück im Siedlungsgebiet Klein Labert im schönen Krettnich entsteht dieser moderne unterkellerte Bungalow mit über 138 m² Wohnfläche.

Mitten im Wohngebiet, am Ende einer Sachgasse befindet sich am Ende einer Sackgasse derzeit noch eine 557 Quadratmeter große Baulücke. Da das Grundstück eine leichte Hanglage aufweist, ist für den entstehenden Bungalow eine volle Unterkellerung geplant. Im somit entstehenden Kellergeschoss sind die Schlafräume untergebracht. Außerdem befindet sich hier der Eingangsbereich.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das große Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Schlafetage.

Ein Stockwerk weiter oben befindet sich die Wohnetage mit großem Wohn-/Esszimmerzimmer mit angeschlossener offener Küche. Die großen Fensterelemente geben den Blick auf den Garten hinter dem Haus frei.
Von einem zentralen Flur aus sind das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Gästezimmer zugänglich.

Die Planung sieht eine energiesparende Luftwärmepumpe vor, die die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung an die Raumluft abgibt. Dies sorgt in Kombination mit den modernen 3-fach verglasten Fenstern, sowie der elektronisch gesteuerten Lüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten.
Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl: Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett alles ist möglich.

Gerne bieten wir Ihnen weitere Objekte in der Nachbarschaft oder in benachbarten Ortschaften in direkter Umgebung an. Sprechen Sie unsere Immobilienberater einfach mal darauf an.

HINWEIS:
Es handelt sich bei der mit diesem Exposee beschriebenen Immobilie um einen geplanten Neubau. Die vorliegende Planung ist nur beispielhaft und kann an Ihre Vorstellungen und Wüsche angepasst werden.
Der tatsächliche Kaufpreis kann aufgrund individueller Planungen abweichen.

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Ihre LBS Immobilien GmbH

Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011

kalaydo.de-Code: a04fcb2f
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Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39
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