Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.500,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code aab6f02e
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2MEMZ4Z
Referenznummer 18.68
Kaufpreis 189.500,00 €
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision
Stadt 52525 Heinsberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m²
Baujahr 1966
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Aluminiumfenster
Dach ausbaufähig
2Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heinsberg-Dremmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.120 m² bietet es dem neuen Eigentümer ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zudem können im Innen- und Außenbereich eigene Vorstellungen verwirklicht werden…

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenauf- und Abgang; Küche; Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Flur; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC; zwei Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang auf den Balkon, Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
als Speicherfläche, ausbaufähig

Kellergeschoss:
Flur; Hausanschlussraum; Vorratsraum mit Treppenaufgang in den Garten; weiterer Vorratsraum; Heizungsraum

- massive Bauweise
- Innentüren als Holzfurniertüren
- Fenster als Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Heizung als Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2011
- Böden im Objekt mit Fliesen-, PVC-, Teppich- sowie Parkettbelag
- Innentreppe als Betontreppe mit Kunststeinbelag
- Zwischendecke als Betondecke
- neues Garagendach

Garten:
Vor dem Haus wurde ein Vorgartenbereich mit diversen Pflanzen und Sträuchern angelegt. Die seitlich gelegene, lange Einfahrt aus Waschbetonplatten in Kombination mit Splitt führt sowohl zum Hauseingang als auch zur Garage. Ebenfalls gibt es einen praktischen Zugang zum hinteren Grundstücksbereich. Hier befindet sich ein gepflasterter Bereich mit Abgang in den Keller sowie Zugang auf die etwas höher gelegene Terrasse. Diese bietet einen schönen Blick auf das gesamte Gartengrundstück, das mit Bäumen und Sträuchern bewachsen ist.

Garage:
Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage. Durch einen praktischen Zugang vor der Garage gelangen Sie auf direktem Weg hinter das Haus und von hier aus in den Keller bzw. über die Terrasse ins Haus selber.

Der Ortsteil Dremmen gehört zur Kreisstadt Heinsberg und ist sehr verkehrsgünstig an die A46 und an B221 angebunden. Ferner verlaufen mehrere Buslinien mit Verbindung nach Heinsberg, Geilenkirchen-Lindern, Erkelenz und Hückelhoven durch den Ort. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern und 92 km² den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Zudem verfügt Heinsberg über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Grundschule bis Haupt-, Real-, Förder- und Musikschule sowie Gymnasium. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf – Neuss – Mönchengladbach sowie der Nähe zur niederländischen Grenze – die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 16 km entfernt.

kalaydo.de-Code: aab6f02e
23 Aufrufe online seit 07.12.2018 Verstoß melden
Frau Ané Thönnissen
-
Thönnissen - Immobilien
Lindenstr. 262
52525 Heinsberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
52525 Heinsberg