freistehendes Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 214,83 m² 5
kalaydo.de-Code a051e9b1
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GA9U4L
Referenznummer A1541
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des KP zahlbar durch Erwerber
Stadt 53840 Troisdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache in den nächsten 6 Monaten
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 214,83 m²
Grundstücksfläche ca. 877,80 m²
Baujahr 1974
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 150,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller, EG, 1.OG mit Balkonausgang von 2 Zimmern, DG als großes Studio mit Panoramafenstern an den Giebelseiten.

Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit großzügigen Grundrissaufteilungen und Treppenhaus:
Vollkeller: 102,13 qm bnestehend aus 39 qm Partyraum, Duscheraum 10 qm, Tankraum, Heizungsraum, Waschküche, Vorratskeller, Treppenhaus.
EG:109 qm Diele mit Marmortreppenhaus, Wohnküche 15,27 qm, Wohn-Esszimmer 58 qm, WC, Garderobe, Diele, Terrasse.
Kellerausgangstreppe in den Garten - GARTENANLAGE sehr gepflegt - nicht einsehbar, begrenzt durch große GARAGE
Ölzentralheizung -Brenner 1992 - Jahresölverbrauch ca. 3000 l.
1.OG 3 Zimmer 2 davon mit Balkonausgang, (13/19/22 qm), Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

frische LUFT - und Blick ins Grüne - ruhige WOHNGEGEND mit reinem Anliegerverkehr.
Grundstücksgröße 800 qm zuzüglich 1/6 Wegefläche
Kindergarten und Schule gut zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a051e9b1
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Ihr Kontakt:
Frau Ortrun-Edda Zwanger Frau Zwanger
/
-
Zwanger Immobilien, Inh. Ortrun-Edda Zwanger
Poststrasse 83
53840 Troisdorf
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