Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und zwei Garagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
183.000,00 € ca. 137,00 m² 4
kalaydo.de-Code a034b133
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2EJ854W
Referenznummer FHI1340
Kaufpreis 183.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 38350 Helmstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.329,00 m²
Baujahr 1961
Garten
Einbauküche

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Emmerstedt, einem Ortsteil der Kreisstadt Helmstedt. Fußläufig sind Einkaufmärkte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Innenstadt von Helmstedt ist innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar.

Die Ausstattung besteht aus:

- Fenster : Überwiegend modernisierte Holzthermofenster, sonst Kunststoffthermofenster z.T.
mit Sprossenteilung und Holzklappläden
- Fußboden : Fliesen, Parkett und Laminat
- Heizung : Öl-Zentralheizung mit Warmwasser

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 250,3 kWh (m²a) laut Energieausweis
Energieeffizienzklasse : H


Besonderheiten:
Doppelgarage mit eigener Zufahrt
Ruhiges, sichtgeschütztes Grundstück
Leichte Hanglage (Südlage)

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein massiv erstelltes Einfamilienhaus mit Unter- & Erdgeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden.
Im Untergeschoss befinden sich die Eingangsdiele, eine großzügige Wohnküche mit Vorratszimmer, ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss liegen drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer.
Die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Hier bietet sich Raum zur persönlichen Entfaltung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit eigener Zufahrt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a034b133
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Ihr Kontakt:
Herr Hartmut Hankel
/
Hankel Immobilien
Gartenstr. 4
38364 Schöningen
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