Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in Friedberg-Dorheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 170,00 m² 5
kalaydo.de-Code af5f9542
Anzeige vom 23.03.2019
Objekt-Nr. 2P2RS4G
Referenznummer SUR001853
Kaufpreis 325.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 61169 Friedberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 260,00 m²
Baujahr 1800
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Elektro, Öl
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1800
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf 255,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 18.02.2019 bis 17.02.2029

Wohlfühlatmosphäre - Ruhiges Wohnen in schöner Lage!!!

Dorheim liegt ca. 40 km von Frankfurt entfernt und ist an das Regionalverkehrsnetz angeschlossen. Bequem erreichen Sie außerdem die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim. Dorheim verfügt über eine gute Infrastruktur.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In einer ruhigen Seitenstraße, in kurzer Distanz zum Feldrand und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bekommen Sie hier ein Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche.
Das Wohnhaus wurde ca. 1800 auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in Fachwerkbauweise errichtet und ca. 1988 umfassend modernisiert.

Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich in dem einladenden und großzügigen Eingangsbereich, von hier aus erreichen Sie das Arbeitszimmer, die Waschküche, den Heizungsraum, den Weinkeller sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss haben wir für Sie eine moderne offene Küche, einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche). Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Stellfläche findet sich im kleinen Nebengebäude.

Zum Parken steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz im Hof zur Verfügung.

Lassen Sie sich überraschen, die freundliche Atmosphäre dieser Immobilie wird Ihnen gefallen!

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: af5f9542
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Herr Eduard Filbert
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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg
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61169 Friedberg