Freistehendes Vierfamilienhaus in guter Lage von Oftersheim

Kaufpreis Fläche Zimmer
449.000,00 € ca. 220,00 m² 10
kalaydo.de-Code a044daf1
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FK254N
Referenznummer 0-11947
Kaufpreis 449.000,00 €
Preis / m² 2.040,91 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 68723 Oftersheim
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 10.0
Fläche ca. 220,00 m²
Nutzfläche ca. 309,00 m²
Baujahr 1955
Garten
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 297,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 17.07.2017 bis 16.07.2027

Dieses 1955 erbaute Vierfamilienhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren größtenteils modernisiert.

So wurden 3 der 4 Wohnungen komplett saniert, das Treppenhaus neu gestaltet sowie die Elektroinstallation und die Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert. Weiter wurde eine Photovoltaikanlage eingebaut (PV-Anlage 8,500KW/p: EUR 4.154,- p.a., EnBW-Vertrag bis 31.12.2027, EUR 0,4925 KW) welche zu einem Preis von EUR 35.000,- dazu erworben werden kann. Alternativ würden die jetzigen Eigentümer die PV-Anlage auch im Eigentum behalten und nach dem 31.12.2027 dem neuen Eigentümer unentgeltlich überlassen.

Es stehen Ihnen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils ein 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung (3 Wohnungen komplett saniert, 1 Wohnung unsaniert).

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Flächen, die eventuell ausgebaut werden können.

Ein kleiner Garten- und der schöne Hofbereich runden dieses interessante Angebot ab.

Wohnfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226006, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a044daf1
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Winnewisser
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
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68723 Oftersheim