Freistehendes Wohnhaus in Höhenlage von Bovenden mit Panoramablick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03882be
Anzeige vom 18.06.2017
Objekt-Nr. 2FKRU43
Referenznummer 931
Kaufpreis 295.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 37120 Bovenden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 548,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 163,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Gepflegte Höhenlage im Flecken Bovenden in einer ruhigen Strasse mit überwiegend 1- und 2-Familienhäusern, unterhalb des Waldes gelegen. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten, hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Banken, Supermärkte. Bovenden ist mit einer Stadtbusverbindung zur Universitätsstadt Göttingen versehen und als Wohnort sehr beliebt.

Das hier angebotene Objekt wurde 1967 in massiver Bauweise in einer herrlichen Südwest-Hanglage in Bovenden erstellt und verfügt über einen unverbaubaren Blick über das Leinetal. Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus oder als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden. Das 548 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet eine gemütliche Oase der Ruhe. Der obere Teil des Hauses verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Durch die Hanglage ist im Untergeschoss weitere Wohnraum entstanden, bestehend aus Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Bad, weiterhin befinden sich hier ein großer Kellerraum, Heizung- / Hauswirtschaftsraum mit Dusche und eine Diele.
Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand, Modernisierungen sind im Bereich Sanitär und Heizung sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten erforderlich. Ein gemütliches Haus, das für den Erwerber sofort frei wird.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03882be
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Ihr Kontakt:
Ulrich Bruns
/
Bruns-Immobilien Partner der Volksbank Göttingen
An der Gerichtslinde 34
37081 Göttingen
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