Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
590.000,00 € ca. 151,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0393848
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FV5U4R
Referenznummer 17 001 107
Kaufpreis 590.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 60437 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 397,00 m²
Baujahr 1900 und 1970
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 14.05.2027

Die Ruhe, die reichhaltige Natur und Kleinodien wie Am Born, Am Kapellchen oder am Ufer des Eschbachs machen den 4.000-Einwohner-Ort zu einer heimlichen Kurstadt. Die Niddaaue eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.

Sie erhalten Anschluss an die Buslinien 25, 28 und dem Nachtbus n4. Die nächst gelegenen U-Bahn- Haltestellen befindet sich in Bonames Bonames Mitte oder Kalbach.

- 2 Einbauküchen
- Tageslichtbäder
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Markise
- Stellplatz
- Garage mit elektrischem Rolltor

Dieses schöne und ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet einige Nutzungsmöglichkeiten. So kann die Liegenschaft für einen Eigennutzer, ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, aber auch für einen Kapitalanleger interessant sein. Die zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und 81 m² und jeweils 3 Zimmern sind in einem sehr gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum nebst Bad mit zusätzlichen ca. 22 m², der zu der größeren Wohnung gehört.
Das Haus ist regelmäßig und nachhaltig in den Jahren 2000 - 2009 saniert worden und ist dadurch in einem sehr guten Allgemeinzustand. Eine große Garage, ein Stellplatz und vor allem ein schöner und uneinsehbarer Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0393848
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Shop Frankfurt
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von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main
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