Friseur-Laden im Top Lage zu verkaufen!!

Kaufpreis Fläche
260.000,00 € ca. 87,75 m²
kalaydo.de-Code a07ebfdf
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2K25L4C
Referenznummer 136 (1/135)
Kaufpreis 260.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 299,00 €
Käuferprovision Der Käufer schuldet der Firma Schneegans 4,76 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt
Stadt 90763 Fürth , Bay
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 87,75 m²
Baujahr 1910
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Verkauft wird ein sehr gut besuchter Friseur im Herzen von Fürth und dieser liegt nur ein paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Mit seiner super Lage bietet er viel Aufmerksamkeit für Lauf und Stammkunden. Der Friseurladen ist mit seiner sehr stylischen Ausstattung ein richtiger Hingucker. Der Boden ist teilweiße mit Fliesen und Laminat verlegt. Im Rustikalen Wartebereich, lässt es sich entspannt zum Kaffee einladen. Im November 2017 wurde der Barberbereich und die Garderobe Renoviert und mit einem neuen Boden verlegt. Der Damenbereich wurde im ebenfalls im November 2017 tapeziert und neu gestrichen. Die Ablöse für die Ausstattung beträgt 30.000,-€ und sind im Kaufpreis von 260.000,-€ enthalten. Die Gewerbeimmobilie kann natürlich anderweitig genutzt werden und kann auch ohne die Ausstattung des Friseurladen erworben werden.

300m - Max-Grundig-Schule
800m - Bahnhof Fürth
1000m - Fürther Fußgängerzone

Die Ablöse für die Ausstattung beträgt 30.000,-€ und sind im Kaufpreis von 260.000,-€ enthalten. Die Gewerbeimmobilie kann natürlich anderweitig genutzt werden und kann auch ohne die Ausstattung des Friseurladen erworben werden.

- Arbeitsplätze kompl. mit Stühlen
- Spiegel
- Ablagen
- Hauben Climazone
- 2 Damenplätze/Stühle (2016 neu aufgepolstert und überzogen)
- 2 Herrenplätze im Barberbereich ( Neupreis je Stuhl € 3200,00)
- 3 Waschbecken eines mit Massagefunktion
- 1Standbecken
- 1 Waschbecken mit Schwenkarm.
- Kassenrezeption (ohne Telefonanlage?
- Fließen
- Laminat
- Waschtische
- Freiseureinrichtung
- Laborregale

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren od.zu fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a07ebfdf
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Toves
+
Schneegans Immobilien
Heimhofer Straße 17
92289 Ursensollen
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90763 Fürth , Bay