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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 184,00 m² 5
kalaydo.de-Code a09f7d89
Anzeige vom 11.06.2018
Objekt-Nr. 2K4WM4N
Referenznummer 6743-535323
Kaufpreis 350.000,00 €
Preis / m² 1.902,17 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 07338 Kaulsdorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 184,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.367,00 m²
Baujahr 2009
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
5 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Holz
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 164,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 17.05.2018 bis 16.05.2028

Ruhige und sonnige Wohnlage im kleinen, beschaulichen Ort Fischersdorf - einem Ortsteil von Kaulsdorf. Durch die Anbindung an die B 85 ist die Kreisstadt Saalfeld/Saale in ca. 6 km und Kaulsdorf in ca. 3 km erreichbar.

KG: Bad mit Dusche, 2 Kellerräume, Partyraum, Heizung
EG: Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und
Speisekammer mit Einbaumöbeln, Terrasse, Arbeitszimmer, Abstellraum
DG: 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne.
Spitzboden: begehbar, gedämmt

Zusätzliche Austattung: gemauerter Kamin, hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung im EG und Bad DG, aufwendig angelegte Terrasse mit elektr. Markise, Keller komplett gefliest, Holzvergaserheizung, Carport für 3 PKW´s mit Satteldach, elektirischer Torantrieb, Gartenhütte, Holzunterstand

Zum Verkauf steht dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus mit Keller in ländlich idyllischer und sonniger Wohnlage, nur einen Steinwurf von Saalfeld entfernt. Die großzügige Raumaufteilung in Verbindung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen laden förmlich zum Wohlfühlen ein. Die ca. 184 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Speisekammer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur herrlichen Sonnenterasse mit elektrischer Markise, welche nach Südwest ausgerichtet ist. Ein Highlight ist der individuell angefertigte Kachelofen im Wohnzimmer. Der Keller ist komplett ausgebaut. Neben dem Heizungskeller und dem HAR befinden sich hier noch 2 geflieste Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Bad mit Dusche. Vom Kellerausgang aus gelangt man auf das herrlich gelegene und angelegte Grundstück mit gepflasterter Zufahrt und elektrischem Tor, Carport mit Satteldach für 3 PKWs, Sonnenterrasse sowie Gartenhütte und Holzunterstand.

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Thüringen

kalaydo.de-Code: a09f7d89
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Herr Andreas Latell
-
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Markt 20
07318 Saalfeld
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