Für Handwerker! Freist. 1-FMH mit schönem Grundstück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
695.000,00 € ca. 175,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05227c1
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GE6A4A
Referenznummer HK09149
Kaufpreis 695.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Stadt 70374 Stuttgart
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 470,00 m²
Baujahr 1930
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Hobbyraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Gartenanteil,
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt im Wohngebiet Geiger in Stuttgart Bad Cannstatt. Zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur, bietet die Lage ein vielfältiges Spektrum an Aktivitäten und Entspannung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Auch die zahlreichen Arbeitgeber in Stuttgart oder im Remstal sind mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

Diese sanierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:

Parkettboden im Erdgeschoss / Eichendielen im Obergeschoss.

Der Dachboden wäre zum Ausbau geeignet.

Gewölbekeller zur Lagerung von Obst und Gemüse.

Öl-Zentralheizung / Gasanschluss liegt im Haus.

Beachtliche Deckenhöhe von 2,80 m.

Eine Einzelgarage ist inklusive.

Energieausweis ist angefordert.

1930

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.

1 Garagenstellplatz

695.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a05227c1
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Ihr Kontakt:
Herr André Dohm
+
Hahn + Keller Immobilien GmbH
Küferstr. 35
73728 Esslingen
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