Für Ihre Familie mit vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 158,00 m² 7
kalaydo.de-Code a030bb80
Anzeige vom 25.05.2017
Objekt-Nr. 2JTSA4T
Referenznummer ES00016
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Stadt 31840 Hessisch Oldendorf
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 334,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese Immobilie steht in Fischbeck, einem Ortsteil von Hessisch Oldendorf, zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage von Fischbeck und bietet einen schönen Ausblick auf das Weserbergland. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Schulformen und kulturelle Angebote finden Sie in den nahe gelegenen Städten Hameln und hessisch Oldendorf. Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße 83 und die A2 ist gegeben.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas - Zentralheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde. Die Gastherme wurde 2015 erneuert. Hauseingangstür und auch die Fenster wurden teilweise erneuert, die jetzt in der gesamten Immobilie über eine Isolierverglasung verfügen. Im Außenbereich stehen zwei Terrassen und eine Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Die Außenterrasse im Obergeschoss ist überdacht.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt wurde um 1900 gebaut und eignet sich für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei kombinierbare Räume als Kinderzimmer, eine Küche und ein Gäste - WC mit Dusche zur Verfügung.
Das Obergeschoss teilt sich auf in einen offenen Flurbereich, ein Wohn - und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Von der Küche haben Sie einen Zugang zu der Terrasse an der Hausrückseite. Im Seitentrakt ist noch ein weiteres Zimmer mit einem Zugang zu Dachgeschoss.

Im hinteren Bereich der Immobilie ist ein Anbau mit einen Lagerraum und einem WC. Vor hier erreichen Sie die zwei Außenterrassen sowie das Gartengrundstück.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage mit einem Lagerraum mit einem direkten Zugang zum Haus vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 18, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur Gesamtschule: 6, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 6, Distanz zur Hauptschule: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 6, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5

kalaydo.de-Code: a030bb80
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Herr Eckhard Strüber
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
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31840 Hessisch Oldendorf