Für Ihre Familie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 87,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0381a81
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F52A43
Referenznummer S-7390
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 75323 Bad Wildbad
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Grundstücksfläche ca. 301,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 144,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 31.05.2017 bis 30.05.2027

Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Wildbad

Bad Wildbad ist das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Bädern sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf.

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger, toller Aussichtslage mit Panoramablick über das Staatsbad.

- Einbauküche
- neues Duschbad
- Parkett- und Fliesenböden
- Sanierung in 2009
- Dachsanierung inkl. Dämmung in 1999
- Sat-TV
- Terrasse und gepflegter Garten
- Fernwärmeheizung

Das Haus wurde in 1967 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in ruhiger, sonniger Aussichtshalbhöhenlage von Bad Wildbad.

Im Erdgeschoss sind 2 Kellerräume und die Waschküche. Eine halbe Etage höher sind das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie die Küche mit Einbauküche.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, neues Duschbad und das WC

Das Haus wurde in 2009 kernsaniert, u.a. wurden die Strom- und Wasserinstallation erneuert, neue Heizkörper und Kunststofffenster eingebaut, Türen erneuert und neuer Parkettboden verlegt. In 1999 wurde das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. Ebenfalls wurde vor Kurzem das Bad saniert.

Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2009

kalaydo.de-Code: a0381a81
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Ihr Kontakt:
Herr Reimund Ruff
-
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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75323 Bad Wildbad