Für Ihre Kapitalanlage: Zwei vermietete Wohneinheiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 187,17 m² 6
kalaydo.de-Code a05172e2
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ2449
Referenznummer 17394
Kaufpreis 199.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26683 Saterland
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 187,17 m²
Grundstücksfläche ca. 1.017,00 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 201,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.02.2014 bis 02.02.2024

Seelterlound -so lautet der Name des Saterlandes in seiner altfriesischen Sprache. Eine regionale Besonderheit, bei der es sich um einen mit niederdeutschen Elementen durchsetzten Dialekt der friesischen Sprache handelt.
Bereits die Ortseingangsschilder der vier Gemeindeteile Sedelsberg (Seedelsbierich), Scharrel (Skäddel), Ramsloh (Roomelse), und Strücklingen (Strukelje) sind zusätzlich mit dem saterfriesischen Namen beschriftet und weisen damit bereits auf die Besonderheit hin.
Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Sie gehört zum Landkreis Cloppenburg und ist nördlich des Küstenkanals angesiedelt.
Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg 53 km*), A 28 (Auffahrt Filsum 19 km* und Auffahrt Oldenburg-Eversten 48 km*) und A 31 (Auffahrt Dörpen 43 km*) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe für den Personennahverkehr befinden sich in Augustfehn (17 km*), Ocholt (23 km*) und Leer (27km*).
Die Gemeindeteile verfügt über Kindergärten und Krippenplätze, verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa im Ort Ramsloh. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeindeteile.

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad

Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Rollläden, Ofen, Betondecke, Photovoltaik-Anlage

Dieses Zweifamilienhaus in einer Siedlung in Ramsloh bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 187 m² großer Wohnfläche. Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Auf der rückwärtigen Seite befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Ihnen Einnahmen von 500,00 EUR pro Monat garantiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.017 m² und bietet beiden Mietparteien jeweils einen Teil im Garten.

ca. 500 EUR mtl. Einnahmen aus PV-Anlage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 84,44 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 EUR

kalaydo.de-Code: a05172e2
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Brand
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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