Für Immobilieneinsteiger oder auch als Feriendomizil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.000,00 € ca. 88,00 m² 4
kalaydo.de-Code a980d7fd
Anzeige vom 10.10.2018
Objekt-Nr. 2MDCZ4B
Referenznummer 121-3272
Kaufpreis 80.000,00 €
Preis / m² 909,09 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24861 Bergenhusen
Straße Lüttensee 26
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n. V.
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.160,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 284,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 27.09.2018 bis 26.09.2028

Gelegen im bekannten Storchendorf verfügt diese in Teilen sanierungsbedürftige Immobilie über ausreichend Platz für 2-3 Bewohner. Der herrliche Garten bietet einen weiten Blick in die Niederung der Alten Sorge.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand des renommierten Storchendorfes Bergenhusen. Genießen Sie den weitläufigen Blick in die Niederung der Alten Sorge. In Bergenhusen finden die Einwohner eine breite Palette an Möglichkeiten: Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Kaufmann, einen Schlachter und einen Friseur. Mit einer Autowerkstatt, zwei Elektrofachbetrieben und weiteren Handwerkern und Gewerbetreibenden wird das Angebot komplettiert. Diverse Vereine sind hier aktiv und sorgen für ein reges Dorfleben. Vor Ort hat sich eine der größten Weißstorch-Kolonien Norddeutschlands und dem skandinavischen Raum erhalten. Auf ausgeschilderten Rundwegen erklären Schautafeln die intakte Natur und ihre Zusammenhänge. Vogelfreunde sind begeistert von den Ein- und Ausblicken die Bergenhusen zu jeder Jahreszeit zu bieten hat. Beim Rundgang durch den Dorfkern lassen sich zudem viele weitere Besonderheiten entdecken.

Vordachkonstruktion
veraltete Elektrik
2*2.000l Öl-Tanks (Fiberglas)
Rippenheizkörper
Nebengelass
Schuppen (Hühnerstall)

Im Erdgeschoss befindet sich vom Flur aus links das Wohn- und Esszimmer. Gerade vor erreichen Sie als "Zentrum" die Küche, hinter welcher sich das Schlafzimmer befindet. Ferner ist neben der Küche ein Vorratsraum vorhanden. Im hinteren Bereich schließen sich der Heizungsraum (Hinterflur mit Ausgang in den Garten) sowie das Bad an. Eine steile Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und der Dachboden befinden. Reichlich Platz für Auto und Hobby bietet das umfassende Nebengelass (ca. 60 m² Nutzfläche) mit Garage, Abstellräumen und Heizöllager. Durch den vorhandenen Dachüberstand gelangen Sie auch bei "Schietwetter" immer trockenen Fußes von der Garage in das Wohnhaus. Am Ende des pflegeleicht angelegten Gartens (überwiegend Rasenfläche) befindet sich ein ca. 20m² großer Schuppen in einfacher Mischbauweise (Hühnerstall). Es besteht im größeren Umfang Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

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Sparkasse Mittelholstein AG

Mit Sicherheit besser.



Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a980d7fd
374 Aufrufe online seit 10.10.2018 Verstoß melden
Herr Malte Ochsenknecht
/-
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Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienservice
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
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Lüttensee 26, 24861 Bergenhusen