Ruhig, grün und inmitten von Wilster

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
108.000,00 € ca. 116,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a038f492
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FZTM47
Referenznummer 6509
Kaufpreis 108.000,00 €
Preis / m² 931,03 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25554 Wilster
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Übergabe nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Grundstücksfläche ca. 427,00 m²
Baujahr 1961
Bad mit Dusche
teilweise unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 236,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

So eine Lage gibt es nicht oft ! Ruhig und zurückversetzt von der Straße !
Dazu ist man nach wenigen Fußschritten mitten im Zentrum !

Außenrollläden, Gartenhaus, Einbauküche, für Jung und Alt

In ausgesprochen interessanter Lage liegt der Fertighaus-Walmdachbungalow.
Interessant ist zudem der Grundriss: im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Veranda und Küche.
3 zusätzliche Zimmer zeigt das Obergeschoss, das über eine steilere Treppe erreichbar ist.
Aufgrund der Zimmeranzahl passt hier ideal eine Familie her. Die ältere Generation kann sich hier jedoch an der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens erfreuen !

Das Haus ist mit Rollläden (tlw.), älterer Einbauküche, Teilkeller, Ofen im Wohnzimmer und Holzvertäfelung im OG ausgestattet.

Im hübschen, kleinen Garten steht noch ein Holzgartenhaus; der PKW kann direkt am Haus parken.

Sicherlich: hier kann und muss noch ein wenig erneuert und modernisiert werden.
Bad und Küche nennen wir hier vordergründig. Die Heizung stammt aus 1996; Fenster wurden ab 2000 erneuert.

Wenn Sie also anstehende Verschönerungen in Ihr Budget mit einkalkulieren und ein Eigenheim in zentraler, aber ruhiger Lage suchen, dann sollten Sie sich zwecks weiterer Gespräche an uns wenden.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a038f492
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Ihr Kontakt:
Herr Hauke Heesch
/-
Sparkasse Westholstein/Immobilienvermittlung
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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