Für junge Leute mitten im Neubaugebiet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
497.200,00 € ca. 186,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fd5fe
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GQZ347
Referenznummer RR-119
Kaufpreis 497.200,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 58093 Hagen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 186,00 m²
Grundstücksfläche ca. 423,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus, KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Anspruchsvolle Pultdach Architektur für die Familie. Highlight dieses Entwurfs ist ein riesiger Wohn- und Essbereich der von einem über beide Stockwerke gehenden verglasten Luftraum dominiert wird. Dieser Bereich bildet das Lebenszentrum für Sie und Ihre Familie. Die dreiseitige Belichtung und der offene Luftraum ergeben ein tolles freies Lebensgefühl. An diesen Wohn und- Essbereich schließt sich Ihr Home-Office an. Besonders erwähnenswert ist das separate Bad neben dem Eingang mit großer Duschtasse und WC. Den seitlichen Carport mit angepasster Dachneigung erreichen Sie durch den direkten Zugang zum Technikraum. Die abgewinkelte Massivholztreppe mit Zwischenpodest führt auf die helle Galerie im ersten Stock mit Zugang zu den vier Schlafräumen und einem großen Wohlfühlbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum am Ende der Galerie.

Haben Sie Lust in einem modernen Haus inmitten vieler junger Nachbarn, Familien etc zu wohnen? Aufgrund der leichten Hanglage planen wir Ihre Garage direkt im Keller, so dass Sie zu jederzeit trockenen Fußes ins Haus kommen. Auch Schulen, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe.


Alle Klima-Häuser enthalten:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

INKLUSIVE KELLER

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

kalaydo.de-Code: a04fd5fe
78 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ralf Reiners
/
/
KH Klima-Häuser GmbH
Königstuhlblick 10
69245 Bammental
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