"Für Land- und Wasserratten"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 56,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03b8280
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FRPE48
Referenznummer 0-02-2539
Kaufpreis 170.000,00 €
Preis / m² 3.035,71 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 18445 Klausdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Grundstücksfläche ca. 335,00 m²
Baujahr 1999
nicht unterkellert
Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Heizungsart Fußbodenheizung

Klausdorf, 15 km von Stralsund entfernt, ist die nördlichste Gemeinde auf dem Festland von Mecklenburg-Vorpommern und zugleich die kleinste im Amtsbereich Altenpleen.
Die Lage im Landschaftsschutzgebiet, unmittelbar an der Kernzone des Nationalparks, und die abwechslungsreiche Landschaft, machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.
Zur Gemeinde gehören das ehemalige Fischerdorf Solkendorf und der idyllisch gelegene Ort Barhöft mit seinen Waldhügeln und dem Seglerhafen für Wassersportler sowie die Wüstung Zarrenzin.
Der Klausdorfer Strand zieht im Sommer viele Badelustige an.
In der früheren Fischer- und Lotsensiedlung Barhöft befindet sich ein Wasserwanderrastplatz. Die Informationsausstellung des Nationalparkes in Barhöft vermittelt den Besuchern viel Wissenswertes über Natur und Touristik der Region, sowie über den Kranichzug.
(www.altenpleen.de).
Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Im Zentrum der Gemeinde Klausdorf befindet sich die Kindertagesstätte Moosmutzel".
Das Vorpommernhus steht als Ort der Kultur für die Einwohner im Amtsbereich Altenpleen sowie Gästen und Touristen offen (www.vorpommernhus.net).

Dieses bezaubernde Reetdachhaus finden Sie im ehemaligen Fischerdorf Solkendorf, am Rande des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.
Den Bodden in Sichtweite und fußläufig erreichbar sowie ein ruhig gelegenes Grundstück in einer Sackgasse/Privatstraße sind besonders reizvolle Vorzüge dieser Immobilie.

Das Haus wurde 1999 in Holzständerbauweise mit Sichtfachwerk und Verblendung errichtet und passend zum Fachwerk mit Holzsprossenfenstern ausgestattet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² erfüllt das Haus alle Anforderungen an schönes und modernes Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Terrassenelemente geben den Blick in den Garten frei und ermöglichen den Austritt auf die Terrasse. Eine elektrische Markise dient als Schattenspender. Auf einem Podest stehend, hebt sich der Kochbereich mit Einbauküche optisch vom restlichen Wohnraum ab. Der Fußboden im Erdgeschoss ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Der Wohnraum ist bis zum Dachgiebel offen mit sichtbaren Balken als dekoratives Element
Eine Holztreppe führt zu einer Galerie. Auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich. Dielenboden schafft hier ein natürliches Ambiente.

Für Fahrräder und Gartenuntensilien stehen ein Gartenhäuschen und für Pkw gepflasterte Stellfläche zur Verfügung.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073004, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03b8280
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Ihr Kontakt:
Herr Ulf Dahlmann
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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
An der Sparkasse 1
17489 Greifswald
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