Für monatlich € 1.192 ins eigene Haus – das geht – hier in Sulzbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
307.700,00 € ca. 165,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a0525bb2
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GGRJ4A
Kaufpreis 307.700,00 €
Stadt 71560 Sulzbach
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 7 Monate nach Baubeginn
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 830,00 m²
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung

Unser Haus Taunusstein mit Keller bietet Ihrer Familie 160 qm Wohnfläche.
Dazu sind auch Zimmer im Keller noch zusätzlich ausbaubar.
Und Sie müßen den Bauplatz gar nicht kaufen und finanzieren, Sie pachten diesen
im Erbbaurecht von der Kirche.
Die angegebene Monatsrate ist mit einem Eigenkapitaleinsatz von nur € 7.500
und mit Zinsen der ING-DiBa vom 12.09.2017 berechnet. In der Rate enthalten
ist neben der Bankrate auch schon der Erbbauzins an die Kirche.
Wenn Sie mehr Eigenkapital einsetzen wird die Rate sogar noch geringer.
Mit wenig Eigenkapital und geringer Monatsrate ins eigene, neue, großzügige
Haus.
Dieses massiv, Stein auf Stein gemauerte Haus wird Sie begeistern.
Die Ausstattung und Raumaufteilung können Sie gerne noch mit bestimmen.
Gerne können Sie auch die Wohnbaufinanzierung über uns machen. Alles aus einer
Hand.
Planen Sie jetzt mit. Wir setzen Ihre Wünsche gerne um.
Selbstverständlich sind im Festpreis sowohl die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte
Be- und Entlüftung enthalten. Und natürlich auch der Keller.



VIVA-Massivhaus bietet Ihnen:
-Günstige Festpreise
-Massiv, Stein auf Stein gemauerte Häuser
-Hochwertige Keller (oder auf Bodenplatte)
-Standardhaus oder individuell für Sie geplant
-5 Jahre Garantie
-Bauzeitgarantie
-Bauleitung vor Ort
-DEKRA geprüfte Bauqualität
-Zahlreiche Musterhäuser in Baden-Württemberg
und im Großraum Dresden
-Bürgschaften für die Fertigstellung und Gewährleistung

Der Bauplatz liegt ruhig in einer Seitenstrasse in der Ortsmitte ohne Durchgangsverkehr.
Sulzbach bietet zum einen eine gute Infrastruktur und liegt zum andern landschaftlich sehr
schön.
Sie haben kurze Wege in die Natur, aber auch zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Ärzten.

Selbstverständlich erstellen wir Ihr neues Zuhause nach der aktuell gültigen
Fassung der Energieeinsparverordnung.
Alternativ bieten wir Ihnen auch die Ausführung in den neuen KfW Förder-
klassen KfW 40, KfW 40 Plus und KfW 55 an.
Egal welche Energieklasse – Sie erhalten für Ihr neues Zuhause eine hoch-
wertige Ausstattung mit Markenartikeln renommierter, namhafter Hersteller.
In einer 2tägigen Bemusterung zu der Sie an unseren Firmensitz nach Dresden
eingeladen werden, suchen Sie aus einer schier unendlichen Vielfalt Ihre
individuelle Ausstattung aus.
Vorab bekommen Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung von VIVA-
Massivhaus. Am besten gleich anfordern info@ankesteininger.de oder
a.s@viva-haus.de .
Oder am besten gleich einen Besichtigungstermin in einem VIVA Massivhaus
das aktuell im Bau oder auch schon bezogen ist, vereinbaren.
Da können Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der soliden Bauqualität
überzeugen und sich mit Bauherren „live“ unterhalten wie das Bauen mit
VIVA-Massivhaus von der Erstberatung bis zum Einzug war.

Der Bahnhof Sulzbach (Murr) an der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental wird werktags (außer Samstag) tagsüber stündlich von den Regionalexpresszügen Stuttgart–Schwäbisch Hall-Hessental bzw. Crailsheim/Nürnberg bedient. Am Wochenende und an Feiertagen werden die RE Stuttgart–Schwäbisch Hall-Hessental durch erst ab Backnang verkehrende Regionalbahnen ersetzt. Der vormalige Bahnhof Schleißweiler selbiger Strecke wurde inzwischen aufgehoben.
Neben dem Bahnanschluss bestehen Busverbindungen nach Murrhardt, Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Backnang, Stuttgart und Heilbronn.
Sulzbach liegt am Knotenpunkt der B 14 (Stuttgart–Nürnberg) mit der L 1066 (Gaildorf–Murrhardt–Löwenstein), wobei Letztere hier ein Teilstück der Idyllischen Straße bildet.

Bei dem Bauplatz handelt es sich um ein Erbbaurecht. Das heißt, Sie müssen weniger bei
der Bank finanzieren da Sie das Grundstück für 99 Jahre von der Kirche pachten.
Sie können den Erbbaubauplatz genauso bebauuen wie ein Kaufgrundstück, genauso
nutzen wie Sie es möchten und auch weiter verkaufen wenn Sie möchten.
Nähere Informationen zum Erbbaurecht geben wir Ihnen gerne. Fragen Sie uns.


Im oben genannten Festpreis ist neben dem Grundstück auch das Haus enthalten.
Sofern eine Garage im Angebot ausgewiesen ist ist auch diese enthalten.
Hierzu kommen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Gerne lassen wir Ihnen
das ausführliche Expose mit einer detaillierten Kostenaufstellung zukommen.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige, auf Ihre persönlichen Wünsche und
Vorstellungen abgestimmte Finanzierung für Ihr neues Zuhause. Dabei berücksichtigen
wir auch mögliche Förderdarlehen der KfW, der L-Bank (Baden-Württemberg)
und der SAB (Sachsen).
Wir vergleichen für Sie die Angebote von über 200 Banken im gesamten Bundesgebiet.
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin
auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns Zeit für
Ihren Wohntraum. 07062 239612.
Anke Steininger Nadine Stängle Jürgen Stängle

kalaydo.de-Code: a0525bb2
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Ihr Kontakt:
Frau Anke Steininger
/
A.S. Anke Steininger
In den Schafwiesen 20/5
71720 Oberstenfeld
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