***Für Sanierer - Altbaucharme - zentral***

Kaufpreis Fläche Zimmer
72.000,00 € ca. 427,50 m² 21
kalaydo.de-Code a03a7fa0
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FGFR4V
Referenznummer 1144
Kaufpreis 72.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 39418 Staßfurt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 21.0
Fläche ca. 427,50 m²
Nutzfläche ca. 299,00 m²
Baujahr 1895
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 295,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.03.2024

Durch die günstige innerstädtische Lage sind sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister aller Art, Banken und Ärzte auf kurzem Wege erreichbar.
Gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz durch die Autobahn 14 und des Bahnhofs. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Im Objekt befinden sich 3 Etagenwohnungen, jeweils 5 Räume, Küche und Diele ca. 100m² groß. Im Gebäude ist überwiegend Altbaucharme erhalten geblieben, sodass sich die Möglichkeit bietet, eine Sanierung mit liebevollen Details (u.a. Stiltüren) durchzuführen. Zudem ist der Dachboden ausbaufähig.
In den Jahren 2003 bis 2005 wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Dach, teilweise Fenster, Wasser und Abwasser..


Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang

Repräsentatives Mehrfamilienhaus im Zentrum Staßfurts mit besten Voraussetzungen für eine stilvolle Innensanierung, vielen originalen Details aus dem Jahre 1895. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten nebst ausbaubarem Dachboden und Keller.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang
https://ogulo.de/2202/x7X9b0h8

Wohnfläche: 292,04 m², Gemeindecode: 10815352035

kalaydo.de-Code: a03a7fa0
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Vesely
+
die immobilie.
Breiter Weg 227
39104 Magdeburg
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