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Für schnellentschlossene Handwerker! Ein Großzügiges Liebhabergrundstück mit Zweifamilienhaus am Seepark in Bad Bodenteich.

219.000 € Kaufpreis
220,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 219.000 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac722458
Online-ID 2x6q24d
Referenznummer 4520
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.200,00 m²
Baujahr 1978
Balkon
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionshinweis

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Eingebettet in die Lüneburger Heide, im Landkreis Uelzen, liegt der Flecken Bad Bodenteich. Er ist seit 1973 staatlich anerkannter Luftkurort und trägt seit dem Jahre 1998 den Zusatz Bad. In der Samtgemeinde Bodenteich sind fast alle Schulformen vorhanden. Neben Kindergärten sind Grund-, Haupt- und Realschule ansässig. Gymnasien befinden sich in Uelzen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Der Ort ist über die Bundesstraße 4 und die Landstraße 265,266 und 270 zu erreichen. Auch per Bahn über die Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen kann man nach Bad Bodenteich gelangen.

Stadt 29389 Bad Bodenteich
Objekt

In Bad Bodenteich liegt dieses Rare ca. 2.200m² große Liebhabergrundstück zum Verkauf, welches derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus- nach Bedarf auch als Zweifamilienhaus oder mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1978 bebaut ist. Freiraum für Ihre Ideen ist vorhanden!

Mit ein wenig fachmännischem Geschick, lässt sich diese Immobilie allerdings in ein bezauberndes Idyll verwandeln.
Die Immobilie besticht besonders durch das große Grundstück am Seepark mit ca. 2.200 m². Hier haben Sie genügend Platz für die individuelle Nutzung und Gartengestaltung.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht aufgrund seines Alters nicht mehr dem Zeitgeist von heute. Allerdings verfügt das Haus über eine gute Grundsubstanz und sollte auch Kern-saniert werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer und stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar.

Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.

Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc. Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

kalaydo.de-Code: ac722458
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Herr Rudolf Schimpf
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Rudolf Schimpf Immobilien & More
Lüneburgerstr. 16
29525 Uelzen