Für Selbermacher: Zweifamilienhaus in Olbernhau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
40.000,00 € ca. 273,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03bfe1e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2GR6G4B
Referenznummer 5736
Kaufpreis 40.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09526 Olbernhau
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 273,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.509,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Für Selbermacher: Zweifamilienhaus in Olbernhau

Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik und hat ca. 9.100 Einwohner. Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen sowie ein Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 4 km vorhanden. Die Autobahn A 14 Ausfahrt Frankenberg ist ca. 55 km und der Flughafen Dresden ca. 90 km entfernt.

Das Objekt liegt auf einer Anhöhe in einer ruhigen Lage umgeben von weiteren Ein-/Zweifamilienhäusern. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsbereich ausreichend zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Wohnlage.

09526 Olbernhau

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Olbernhau.
Es handelt sich um ein 2geschossiges Wohnhaus mit Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Schuppen nutzbar ist.

Das Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut und ab 1999 teilweise saniert.
Aktuell sind Teilflächen für 2 Wohnungen ausgebaut, die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht beendet und es besteht weiterer Sanierungsbedarf.

Die nutzbare Wohnfläche beträgt momentan ca.133 m² und könnte nach Aus- und Umbau der Leerstandsflächen erweitert werden.

Die aktuelle Nutzung erfolgt durch den Eigentümer, die Wohnung im Obergeschoss ist innerhalb der Familie vermietet.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Nutzfläche: 273,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Gemarkung: Oberneuschönberg

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.791,68 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.038,48 EUR

kalaydo.de-Code: a03bfe1e
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau A4RES
/
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
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