Garmisch-Partenkirchen - modernes Freizeitresort auf großem Grund, direkt an der Skischanze gelegen.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.400.000,00 € ca. 510,00 m² 30
kalaydo.de-Code a052e4e8
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2HWYY45
Referenznummer WK196
Kaufpreis 2.400.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MWST zzgl. MwSt.
Stadt 82467 Garmisch-Partenkirchen
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 30.0
Wohnfläche ca. 510,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.598,00 m²
Baujahr 2014
10 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 02.12.2024

Garmisch-Partenkirchen mit seinen gut 26.000 Einwohnern zählt zu den bekanntesten Wintersportorten in Deutschland. Der Ort liegt eingebettet im Loisachtal umgeben von malerischen Bergen, zu denen auch die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, zählt.
Daneben bietet Garmisch auch vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Bergsport, mit Bergbahnen auf zahlreiche Berge. Auf zwei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe und weiteren 17 Plätzen im Umfeld können Golfspieler in einmaliger Umgebung abschlagen.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, mit Kindergärten, Schulen, mehreren Gymnasien und Fachschulen, sowie Krankenhäusern. Mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der abwechslungsreichen Gastronomie und den vielfältigen Freizeitangeboten bietet Garmisch ein attraktives Umfeld.
Kulturinteressierten bietet Garmisch das jährliche Richard-Strauss-Festival mit zahlreichen Konzerten, sowie in der Umgebung die Möglichkeit, sich auf die Spuren des Blauen Reiters zu begeben. Im Schloßmuseum und im Münterhaus in Murnau, das Leben und Wirken von Künstlern wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky kennen zu lernen.
Verkehrstechnisch ist Garmisch gut angebunden an die Autobahn München-Garmisch und mit einem Bahnhof an die Bahnstrecke München-Mittenwald.

TOP MODERN präsentiert sich das neuwertige Ensemble.

BLOCKHEIZKRAFTWERK im Hauptgebäude für alle Häuser.

MODERNE EINRICHTUNG - alle Häuser sind ansprechend möbliert und eingerichtet.

NATURNAHE LAGE mit sehr hohem Freizeitwert.

TOURISTISCH sehr stark frequentiert - hier finden u.a. das Neujahrsspringen und die Slalom Meisterschaften statt.

Die Partnachklamm ein absoluter Besuchermagnet ...

VERKAUFT wird :

Das wunderbare Grundstück mit 3598 qm in bester Freizeitlage.
- Das massiv errichtete Hauptgebäude mit voll eingerichteter Gaststätte und Kiosk.
- zwei Gruppenhäuser voll möbliert und eingerichtet
- ein Appartmenthaus voll möbliert und eingerichtet
- Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude
- komplettes Inventar für alle Gebäude
- 17 Stellplätze

Das Blockheizkraftwerk ist mit mit einem Leasingvertrag Eigentum der ESB.

EINFACH BESONDERS - eine SELTENE GELEGENHEIT

Die perfekte Lage für ein Freizeit und Ferienresort - direkt neben der Ski Sprungschanze in Garmisch - Partenkirchen - auf direktem Weg zur Partnachklamm gelegen !

Hier befindet sich das in 2014 erbaute Ferien - und Freizeitresort auf ca. 3600 qm Grund in bester Lage - derzeit eine moderne komfortable Unterkunft für sportbegeisterte Menschen. - Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Biken, Klettern u.v.m

Das Areal umfasst insgesamt 4 Gebäude
-ein massiv erbautes Hauptgebäude mit Kiosk, sehr ansprechendem Gastraum, moderner Küche und weiteren Sitzplätzen auf der Terrasse. - komplett möbliert, Küche vorhanden.

2 Ferienhäuser - hier können Gruppen oder Familien ein gesamtes Haus anmieten - 6 Schlafräume, sowie sehr ansprechende Gemeinschaftsräume und eine schöne große Küche.

1 Appartmenthaus mit insgesamt 4 Appartments - alle modern und ansprechend möbliert, die Zimmer verfügen über Balkon oder Terrasse.

Hier fühlen sich ihre Feriengäste wohl, können aktiv und autark sein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt und freuen uns sehr, Ihnen detailliertere Angaben in einem persönlichen Gespräch mitteilen zu dürfen.

Gesamtfläche: 800,00 m²

17 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a052e4e8
87 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Katja Strodtkötter
-
Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'
Untermarkt 56
82418 Murnau
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82467 Garmisch-Partenkirchen