Garten zum Toben - Leben im Luxus Traumhaftes Familienanwesen in Schülp

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.000,00 € ca. 163,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a045ecb3
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2H4YG42
Referenznummer K5000eh21
Kaufpreis 429.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24589 Schülp bei Nortorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.182,00 m²
Baujahr 1950
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gehoben, gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 94,03 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.07.2027

Im Herzen Schleswig-Holsteins
Die kleine Gemeinde Schülp liegt in unmittelbarer Nähe zu Nortorf. Nortorf hat in den vergangenen Jahren viel in die Sanierung des beschaulichen Zentrums investiert. Cafés und Restaurants laden hier zum Verweilen ein.
Schülp liegt neben Nortorf zwischen Neumünster und Rendsburg. Das Zentrum von Neumünster ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen. Nach Rendsburg dauert es auch nur zehn Minuten länger; in etwa genauso lange dauert es auch bis in die Landeshauptstadt Kiel.
Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreicht, so dass sich sogar die Fahrzeit nach Hamburg in Grenzen hält.
Schülp ist umgeben von Naherholungsgebieten, wie z.B. Borgdorfer See, Brahm- und Wardersee. Felder, Wälder und Wiesen können Sie bequem mit dem Fahrrad oder auf Schusters Rappen erkunden. Genießen Sie, wofür Schleswig-Holstein so bekannt ist: Ruhe, Gelassenheit und zauberhafte Naturlandschaften.
Der Schulverband unterhält in der Stadt Nortorf ein modernes Schulsystem, bestehend aus Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (offene Ganztagsschule) mit angeschlossenem Förderzentrum. Gymnasien stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Rendsburg sowie in Neumünster zur Verfügung.
Die Stadt verfügt über ein gut ausgestattetes Sportzentrum. Weitere Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, ein Fitnesscenter und eine Reithalle vervollständigen das umfangreiche Sportangebot. Für die jüngsten Mitbürger stehen insgesamt drei Kindertagesstätten zur Verfügung, in denen jeweils auch Kinder unter drei Jahren in Krippengruppen betreut werden.
Fachärzte, Apotheken und zwei Einrichtungen der Kurz- und Langzeitpflege sorgen für eine gute Gesundheitsversorgung.

Ein Familientraum mit großzügigem Grundstück
- 5,5 Zimmerhaus mit über 160m² Wohnfläche und 35m² Teilkeller auf 1.182m² Grundstück
- 1996 komplett saniert und um einen Anbau erweitert
- Gasbrennwert-Therme aus 2008
- Neue Elektrik aus 1996
- Zwei Außenjalousien
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Galerie und Sichtbalken
- Barrierefreies Schlafzimmer mit großem En-Suite-Badezimmer und Blick in den Garten
- 2 weitere Schlafzimmer im Kindertrakt
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Wunderschöne Landhausküche mit modernen Geräten, Kochinsel und Essplatz
- Sehr viele bodentiefe Fenster
- Wunderschöner alter Kachelofen
- Parkettfußböden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und auf der Galerie, Italienische Fliesen mit Mosaik in der Küche, Marmorfußboden in der Diele, Dielenböden im Kindertrakt
- Im Haus eingelassener Tresor
- Wasserwerk für einen eigenen Brunnen vor dem Haus
- Große Terrasse
- Weitläufiger komplett gepflasterter Hof
- Gartenlaube
- Große Werkstatt mit Schuppen mit Strom- und Wasseranschluss für eine geplante Sauna
- Doppelcarport
- Schneller Glasfaser-Internet-Anschluss

Toben im Garten - Leben im Luxus
Dieses absolut traumhafte Einfamilienhaus vereint Familiensinn mit einem entspannten und luxuriösen Leben in einem geschmackvollen Ambiente.
Erbaut 1950 wurde das schöne Backsteinhaus 1996 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das neue wurde mit dem alten Haus behutsam vereint. Ohne den Stil des Ursprungshauses zu beeinträchtigen wurde hier eine repräsentative Symbiose geschaffen.
Der weitläufig gepflasterte Vorplatz mündet in der Auffahrt, die zum großen Carport im hinteren Bereich des Anwesens führt. Sie können hier bequem fünf oder mehr PKW stellen oder eine waschechte Rennstrecke für Bobby-Cars entstehen lassen.
Die Sanierung der Räumlichkeiten wurde mit Weitblick ausgeführt. Ein Elternschlafzimmer mit sehr großem, barrierefreien En-Suite-Badezimmer machen die Immobilie auch alterstauglich.
Im Entrée befindet sich ein wunderschöner Kachelofen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme und gediegene Gemütlichkeit verbreitet.
Das Wohnzimmer begeistert durch den freien Blick in den gepflegten Garten und die einzigartige Galerie, welche praktischen Raum mit mondänem Ambiente paart.
Im ursprünglichen Teil der Immobilie wurde im Obergeschoss ein Kindertrakt mit eigenem Bad geschaffen; ein Rückzugsort für die Kleinen.
Eine moderne Küche mit allem Komfort sowie ein geräumiges Gäste-WC runden das schöne Haus ab.
Für die praktischen Aspekte des Lebens stehen eine Waschküche im Erdgeschoss, ein Teilkeller sowie diverse Schuppen auf dem weitläufigen Grundstück zur Verfügung.

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Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei:
Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a045ecb3
152 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Latendorf
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Möllerherm Immobilien
Falkenweg 10
23683 Scharbeutz
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24589 Schülp bei Nortorf