GEBORGENHEIT DURCH LICHT UND WÄRME AUS EIGENER QUELLE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.700,00 € ca. 144,00 m² 5
kalaydo.de-Code ac85ec2d
Anzeige vom 16.03.2019
Objekt-Nr. 2PL9B4D
Referenznummer 4039-PA21
Kaufpreis 329.700,00 €
Stadt 39646 Oebisfelde
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 2019
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2029

Die Einheitsgemeinde "Stadt Oebisfelde - Weferlingen" ist durch die Fusion der ehemaligen Verwaltungsgemeinschaften Oebisfelde und Weferlingen entstanden.

Zwischen ausgedehnten Waldgebieten und dem Naturpark Drömling gehören zur "Stadt Oebisfelde - Weferlingen" weitere 14 dörfliche Gemeinden.

Die direkte Nachbarschaft zu Niedersachsen insbesondere zum Wirtschaftsmotor Wolfsburg ist ein nicht zu unterschätzender Standortvorteil, den die Menschen gern nutzen.

Mit dem Gymnasium, die Sekundarschule, vier Grundschulen, zahlreiche Kindertagesstätten kann sich hier eine vorbildliche Infrastruktur sehen lassen.

Dass die Zukunft in den erneuerbaren Energien liegt, haben viele mittelständische Unternehmen, Handwerker, Dienstleister und landwirtschaftliche Unternehmen erkannt.

Aus diesem Grund ist hier ein KAMPA - Haus als Selbstversorger in Sachen Energie eine tolle Ergänzung zur Stadt Oebisfelde - Weferlingen.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus als Effizienzhaus KfW 40 Plus - belagsfertig.

Auch ein schlüsselfertiger Ausbau ist natürlich möglich.

Vollunterkellerung und ein Garagenprogramm erweitern das Angebot.


PLANUNGSLEISTUNGEN

Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur

Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus

Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Baubegleitung gemäß KfW - Programm 431 - INKLUSIVE -


GEBÄUDEHÜLLE

Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen - Sockeldämmung inklusive Sockelputz

Passivhauswand - Neues Multi Tec Wand- und Fassadensystem, welches konsequent auf ökologisch positive Bau- und Dämmstoffe setzt und dem Bauherren viel Spielraum bei der Fassadengestaltung lässt - U-Wert 0,09 W/m²K

Thermodach in Passivhausqualität

Schüco - Passivhausfenster "Alu - Inside"

Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven


HAUSTECHNIK

VIESSMANN Systemzertifikat inklusive

Moderne Wärmepumpentechnologie

Fußbodenheizung in Calcium - Sulfat - Fließestrich

Zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

7,0 kWp Photovoltaikanlage

4,7 kWh Lithium - Ionen - Speicherbatterie

Ein KAMPA - Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und so werden Nebenkosten - wie STROM und HEIZUNG - zur Nebensache!


HAUSAUSSTATTUNG

BUS - Steuerung für alle elektrischen Rollläden serienmäßig als Grundbaustein für eine komplette Haussteuerung

Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung

Hochwertige Marken- und Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten (optional)

Es erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr KAMPA - Haus in einer Umgebung, die viel Lebensqualität bietet.

Hier finden Ihre Kinder ein sicheres, gesundes Umfeld zum Spielen und Sie einen Platz, der Ihnen Ruhe und Erholung vom anstrengenden Alltag bietet, aber auch zu sportlichen Aktivitäten, wie joggen oder Fahrrad fahren einlädt.

Das Baugrundstück verfügt über 800 m² und ist voll erschlossen.

EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei KAMPA ganz groß geschrieben.

Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. KAMPA hat die KOMPETENZ im Bau von echten Plusenergiehäusern.

Von KAMPA erhalten Sie ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion verbindet.

So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können !

Das ist unsere gemeinsame Zukunft ! Und die gehen wir mit Ihnen gemeinsam.

Denn KAMPA - Bauherren haben immer die Nase vorn !

Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen die Architekturlinie - LANOS -.

Ein tolles KAMPA - Haus - LANOS - mit 144 m² Wohnfläche.

Durch den hohen Kniestock an der Außenwand (160cm) wirken die hohen Fensterflächen sehr großzügig. Sie verleihen dem Haus seine Offenheit auch in der Grundrissgestaltung.

Erleben Sie die lichtdurchflutete Großzügigkeit im Erdgeschoss. Zusätzlich zum kommunikativ offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie in den drei Zimmern behagliche Gemütlichkeit mit viel Platz für große und kleine Wohnwünsche.
Dieser zeitgemäße und schlanke Baukörper ist auch ideal für kleinere Grundstücke in der Stadt zum Beispiel.

Kniestock 160cm

Die Abbildungen der Häuservarianten enthalten Zusatzausstattungen, die im Preis nicht enthalten sind

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Höchste staatliche KfW - Förderung
KfW - Programm 153
KfW - Programm 431

19.000 € geschenktes Geld

Attraktive Zinskonditionen durch eigene Finanzierungsgesellschaft

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet.
Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Mehlert

Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Bestellen Sie doch noch heute die KAMPA Erstinformation über die anspruchsvollen Architekturlinien.

www.kampa.de

Zur Terminabstimmung können Sie mich gern kontaktieren.!

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: ac85ec2d
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Herr Peter Mehlert
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Kampa GmbH
Kampa Platz 1
73432 Aalen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
39646 Oebisfelde