Gelegenheit - 6-Familienhaus in Schweinau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 330,00 m² 12
kalaydo.de-Code a03b0594
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FNJV47
Referenznummer 268447
Kaufpreis 650.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90441 Nürnberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 1891
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Elektro

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

- Tageslichtbäder mit Badewanne

- Laminarboden, Fliesenboden

- Holzbalkendecken

- Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen, neue Generation, beheizt

-

Zum Verkauf steht ein 6-Familienhaus im beliebten Stadtteil Nürnberg-Schweinau.

Grundstück: 450 qm.

Das Haus wurde 1891 erbaut und renoviert (Stromleitungen wurden 1992 erneuert, 2012 wurde das Dach neu gedeckt, neue Fenster wurden eingebaut und in 4 Wohnungen wurden die Bäder modernisiert, ebenso wurde der Eingangsbereich gefliest).

Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern auf jeweils 55 qm Wohnfläche.

Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.
Das Haus ist teilunterkellert und trocken.
Die Einfahrt und der Hinterhof sind gepflastert und werden von den Mietern (der Platz kann aber auch für Parkplätze genutzt werden).
Das Haus ist voll vermietet und die derzeitige Nettomiete beträgt pro Jahr EUR 24.000,00 Euro

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2012

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.000 EUR

kalaydo.de-Code: a03b0594
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Himmelseher
+
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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