GELEGENHEIT! Börninghausen 2 Fam. Wohnhaus mit ELW und großem Grundstück! Schnell sein!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
208.500,00 € ca. 260,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03ccb5b
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FSBQ4A
Referenznummer JB290
Kaufpreis 208.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 32361 Preußisch Oldendorf
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.276,00 m²
Baujahr 1940
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 10.05.2025

Infrastruktur (im Umkreis von 3,5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel

Bj. 1940

ca. 4276 m² Grundstück incl. eines
ca. 400 m² Bauplatzes

ca. 260 m² Wohnfläche

EG
ca. 100 m² Wfl., 4 Zi. Küche, Bad und WC

OG
ca. 100 m² Wfl., 4 Zi. Küche, ein Durchgangszimmer, Bad und WC getrennt

DG
ca. 60 m² Wfl., 2 Zi. Küche, Abstellraum, Diele, Dusche/WC

Das EG hat eine Terrasse, das OG einen Balkon zur Südseite.

Die drei Wohnungen verfügen über zwei separate Eingänge.


DG ist vermietet, wird aber auf Wunsch freigestellt.

Die Doppelgarage ist unterkellert und hat zusätzlich einen Abstellraum, vor den Garagen sind noch Stellplätze. Sie verfügt über eine Quelle!

Auf dem 4276 m² großen Grundstück befindet sich, in Südlage, ein geräumiges Gartenhaus.
Ein Bauplatz von ca. 400 m² befindet sich direkt neben dem Haus.

Der aktuelle Zustand des Hauses wurde im Jahre 1970 bis 1971 auf den Grundmauern eines im Jahr 1940 gebauten Hauses erstellt.

Die Buderus Gasheizung ist aus dem Jahr 1995.

Für den Garten ist eine Brunnenwassernutzung möglich.

Ein massives Wohnhaus mit Teilkeller, großer Doppelgarage (Unterkellert), 9 Zimmern und großem Grundstück in Börninghausen steht ab sofort zum Verkauf.
Ansehen lohnt sich!

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit Grundrissen und weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.


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Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Der Energieausweis ist aktuell in der Erstellung.


Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Jörg Bethke.
Tel.: 0 54 41 - 92 99 900 *Mob.: 01 72 - 42 48 664
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.


Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03ccb5b
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Bethke
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–
Immopartner
Storkmannstr 14
49356 Diepholz
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32361 Preußisch Oldendorf